因为当初承诺是学区房（没在合同上注明，期房明年交房）后来发现规划局学区根本就不是当初所承诺的学区，所有业主就约好一起去找开发商理论，在售楼部呆 扰乱她们办公，业主去的时候大家一起建议每人交100元作为经费，后来就是有的业主被开发商打伤，还有警察在执法过程中也追过业主，造成外面传言说警察打人，但是当事人 ...
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开发商办理房产证延期1年多，按照购房合同这已违约，合同写明这时开发商应该支付违约金，但实际中拒不执行，只是拖。据说这个赔付时间只在2年内有效（承诺日期是2011年12月30日），现在快过期了，所以准备提起民事诉讼，请问这种官司怎么打？律师费多少？...
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谢谢您的过目,并希望能得到您的帮助. 我现在购买的商品房签订的合同是预售合同,当时开发商承诺阳台面积半赠送,合同里约定交房时的装饰标准按附件3(附件3里规定阳台 正在封闭施工，我能否向法院起诉，或者请律师（比如您或您的事务所）发律师函给开发商呢？要求其在房屋竣工验收和测量面积前停止封闭阳台，履行合同？ ...
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先谢谢您的过目,并希望能得到您的帮助. 我现在购买的商品房签订的合同是预售合同,当时开发商承诺阳台面积半赠送,合同里约定交房时的装饰标准按附件3(附件3里规定阳台不封闭,按政策测量面积时是半面积) 但是现在开发商把阳台封闭了 ,面积肯定就算全面积了. 如果我要求开发商执行合同,开发商 ...
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我于2011年8月交全款买房，只签订协议。开发商销售人员口头承诺年底交房（现在不承认了也没凭据）过完年就一直就交房问题交涉，用各种借口不签订合同，也不约定交房日期。只说住户若着急可以先交钥匙，等手续齐全时才可签订正式合同。（以物业、没测量数据等 ...
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打电话。每次去都这么拖着，售楼部换了好几家单位。后来通过房管局得知，开发商未取得预售许可证。直到2016年12月，政府批复并在官方网站上公示了该 预售许可证。但是，售楼部和开发商还是以各种理由拖延签订正式购房合同。目前，购房合同没有签订，房子也是已经超出了当初收取首付款时承诺时间2年有余。向房管局投诉 ...
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家人到物业拿了钥匙来看房，当打开房门后，胡小姐傻眼了。购房时售楼小姐承诺的玻璃全景阳台呢？怎么变成混凝土包裹的小窗了，阳台的晾晒、采光、观景怎么办 完了，没有房子了，如果是客户单方退房解除合同，合同约定要承担10%的违约金。 经过业主们第6次与开发商交涉，开发商说5#楼还有240平米的多套房屋，总价约 ...
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买房子时，开发商承诺入住一年后发放70年产权的房产证，但是房子已经买了四年多了，一直未给房产证，找开发商，开发商说证件不齐，暂时无法办理房产证，买房子时只签订了购房合同（合同未公证），请问开发商的行为是否违法，是否有解决办法。...
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介绍了诸多楼盘的亮点，比如规划中的学校，医院和会所等配套设施，最近或许是因为开发商财力不支，不得不将规划中的3.4.5期用地进行整体拍卖，这样规划中的学校 得不到保障. 我现在的情况是：已经在3月份和开发商签订了2期中一商品房的购房合同，交了3成的首付款给开发商，余下的7成银行按揭，但目前银行还未放款 ...
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2013年6月签订认购协议，承诺交房日期2013.12.31。总价320万，分3期交，首次5成，交房时付2成，最后两成交房半年后付。 问题 全，后期房屋产权办理存在隐患。 3、剩余尾款96万开发商要求2015.3.15一次性付清，但是还签订不了正式的房产销售合同。 求问：尾款96万在签订正式合同时一次 ...
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