管费问题与原房东和中介讨论过，合同上也明确规定了购房之前所欠费油债务由原房东在交房前自行结清，当时房东说他购房后一直没有入住，属于清水房且一直空置着， 无书面说明的，视为交房成功。而我们在办理物业分割时拒绝交房时只是口头拒绝但没有出具书面说明，这种会视为交房成功了吗？ 3、如果原房东一直拖着不处理，物 ...
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的人（李培生），此人在廊坊市很有名的人物。我们该么办？难道社会真是这没有公正而言了吗？本人于2011年7月在廊坊市安次区东沽港镇新港湾花园付全款买 年8月30日前交付使用，但至今延期近5个月仍未获得房屋验收合格证、未按合同规定按时交房，属严重违约。 2、 2011年10月业主缴纳全部房款后，盛通房地产 ...
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一套商品房，当时付的30%的首付款. 由于当时国家调控房地产，银行没有给开发商剩下的十几户房产贷款.开发商没有明确的告知我们，却要求我们再付10%的付款，可以从银行 揭方式支付。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理 1 按逾期时间，分别处理（不做 ...
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等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效”。根据《个人所得税法》的相关规定，对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人，违反了税收 十六条的规定，无效的合同条款自始没有法律约束力。因此，出租人无权要求承租人承担他自己应缴的房屋出租税金。 有的人说，“如果租赁合同上明确了房屋租赁税费 ...
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购买了一套商品房，2013年3月12日签订了购房合同。当时房屋没有建好，销售人员介绍，该套房有三个露台（没有上盖的阳台），都是送的，不算 发现有个文件：关于印发《上海市房产面积测算规范》的通知 沪房管规范权[2012]23号上明确规定，本《规范》自2012年9月1日起施行，有效期至2017年6月30日 ...
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我来承担，所有的费用都已经交清，其中有1万元放在中介作为交楼押金，这个合同上有明确规定。罚息跟短期利息我也交到中介那里了（中介也确定我的款项全部付清）。 的佣金。（他们之间在私底下有类似的约定，但具体是怎么约定的我不清楚，而且没有任何的书面文件）现在我要求收楼，但原业主说罚息跟短息利息他没收到，而且 ...
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打入亲戚卡里准备交钱，但交钱前我提出要看一下房屋买卖合同，发现合同显示公平，房屋保质期大大低于国家规定，不提供质量合格证明，不提供公摊面积构成说明等，并且还 但扣多少，他们没给明确数字，并己上报公司，但不确定办理完成的时间与金额。至今为止一个星期过去了，我与销售人员联系，他告诉我还没有消息，我问大概要 ...
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支付房款，并拟定了一个较早的时间支付房款，这个时间根本无法在公积金管理中心走货款程序。要求退房，通知规定中没有明确收取多少费用，仅以一句“按公司规定收取”， 时询问得知，要交5%首付房款费用后才给予退款，并不支付利息。咨询律师：合同是否可以解除?在购房者不知情的情况下退房要交5%首付房款才予退款的规定 ...
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支付房款，并拟定了一个较早的时间支付房款，这个时间根本无法在公积金管理中心走货款程序。要求退房，通知规定中没有明确收取多少费用，仅以一句“按公司规定收取”，公司 得知，要交5%首付房款费用后才给予退款，并不支付利息。咨询罗荣其律师：合同是否可以解除，在购房者不知情的情况下退房要交5%首付房款才予退款的 ...
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测房屋面积，我们业主以最终测量面积为准，支付超出的面积的房款。第二条是：没有超出3%的，业主自己承担，超出3%的由开发商承担，面积属于业主。 现在的问题是，开放商签合同的时候是按照他们规定的那条执行，我想知道，法律是否有强制规定，遇到这种问题，都按照第二条法律规定的去执行。 要是法律明确规定，遇到 ...
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