房屋交易手续已经网签，卖家原房子有抵押贷款未还清。现卖家迟迟不去银行还贷导致交易无法继续进行，应如何处理。...
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。但是因为原房东的房产证未下来期间拖延了2个多月，恰在这两个月中当地交易政策税费增加了1万多。（当时合同签署时也特别注明了如果因政策等不可抗力问题导致 承担了，想早点装修入住，但是当过户后（已经付完首付款给房东）交钥匙时发现房屋漏水，且经过与楼上的交涉楼上不愿意配合解决漏水问题。。。现在正好又是雨季， ...
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律师们你们好！我和前夫共有一套房屋通过中介交易出售，该房子还有14万元房贷，房贷部分我对中介说我没能力解决，让中介通过融资或客户拿钱还清房贷 还清房贷，不换证主产权人不该成我没法网签，中介现在希望我和客户私自协商取消交易，我退还定金，我想请问对中介这种行为我该怎么办？事情到这种程度我该怎么办？谢谢回复 ...
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居住权利该如何保障？是诉合同无效？还是根据《已购公有住房和经济适用房上市交易管理暂行办法》诉转移登记纠纷？查得1999江苏省民事审判工作座谈会纪要(1999年10月 住房后，以产权人名义要求其他共同居住人迁让的，一般不予支持。”能不能认定此房屋在转让前权属是有争议的？转让合同违反房地产管理法三十七？...
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可以进行交易了，但户主一家三口的户口要在这挂一段时间，请问这样的交易风险在哪里如何规避？拆迁房办理的房产证有什么不同吗？谢谢谢谢孙律师的回答，我想房屋是否限制转让中介应该查的清楚。关于户口，我这种情况上海这里好像可以迁入，让上家的三个户口变成空挂户，但我 ...
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房屋交易时协议上明确跟房屋相关的一切相关的债务由卖家承担。交款付清后，原房屋的施工方找来要户主原先的欠款。我能起诉卖方并能让她赔偿协议上的违约款吗？...
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老二与老四协商，同意支付4万元作为遗嘱中指定的房屋购房款，但老四鉴于是亲兄弟，未立字据，并在老大家进行现场交易，现场除了老大外还有老四的亲姐和姐夫。 ？购买的原有的老房子为主要为木结构瓦房，分为上下两层，上层较为低矮，整个房屋阴暗潮湿，多年风吹日晒，漏风漏雨，摇摇欲坠，不适合居住。在购买房屋前，老四因 ...
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因房价上涨，卖方想要违约，不愿履行合同，但是房屋买卖合同是房主已离异老婆代签的，不过手里有房主签的委托离异老婆代签的委托书及全程交易过程中的录音，包括后期房主参与交流的录音，请问这种场景的房屋交易有效么？能起诉卖方违约么？...
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。 现已经逾期超过60天，我方以函告方式告知开发商，因逾期60天条款要求解除房屋交易，退出我的付房款。 现开发商回复，本约定2013年12月份将所有房款打进开发商的账户，因银行贷款部分，逾期189天才将贷款打进开发商账户为由，拒绝我方提出的解除房屋交易，如果要打官司，我能赢吗，如何能赢。...
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，之前因急需用钱此房屋有挂售，签合同后收了3万的订金，现家里问题解决了，不需要这笔钱了，停止房屋交易，我将如何赔偿呢，签的合同上写着，若一方拒不履行其应尽义务导致交易手续无法正常输，违约方需按每逾期一日，按标的物转让价的千分之一来赔偿，若逾期30日则按标的物的 ...
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