并签署了买卖合同，买家支付了30%的定金和首期款。但在办理转户手续时地产交易中心告知这是套房改重购房（原来是集资房，由于历史原因后来办了房改房的房产证），要补办退购手续后才能交易，而办理这种手续需要半年或一年时间，现在买方要求入住，卖方认为房款的70%尚未收齐让买方入住不妥，想用以下 ...
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，我和原房主去公证处做了一份委托公证，一份声明书。 现在我要出售这套房屋，又联系不上原房主，现在还是抵押贷款状态，现在公证处都做不了我这个声明。 ，我就没有任何的权利了，我们的付款方式是做转委托时候支付一半，法院查封了房屋中介通知我们时候，我们去房产局调档案查封状态，买方当即支付我余下的全款，请问我 ...
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诉讼。人民法院对该案经审理认定：两人为同胞兄弟关系，至今双方仍一起共同生活，房屋系两人于2004年共同出资建造为共同、共有。 尔后；人民法院于2009年10月12日作出强制执行，同时并向土地、房屋交易登记中心协助执行通知书：通知房屋产权变更登记为：两人共同、共有。 因此本人认为我同胞兄弟 ...
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公房是2000年购买下来的，房屋来源是当时奶奶的私宅拆迁后分到了租赁房，有房屋调配单（我，奶奶，父母4人在调配单上），当时买房屋的时候，母亲和奶奶均没有签字，父亲去房屋交易中心办理的。当时政策也宽松，他们3人上了产证，请问一下如果当时没有经过所有成年人签字购买房屋的人现在可要求房产证不作数吗？？？...
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把房贷转给卖家，这就相当于房屋钱款都有我来付了，房产证名字还是卖家的，等到房屋契税满两年后，房产证下来后交由第三人，再由第三人（我的亲戚朋友)将房产证过户给我，这样完成房屋交易。请问，这种司法公证是否合法，公证后的法律效应有多强，会不会存在卖家抵赖不给过户，公证过后 ...
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封的 2、二手房过户时我们有做到提醒新房主注意维护，大风时不要开对流。 3、房屋产权变更已经有2年以上的时间 4、新房主收房后对阳台是否再翻新或装修， 合同，购房合同里面有约定，具体如下： 1 买、卖双方此购房合同只针对的是此套房屋产权变更，并不涉及到屋内的家具和家装。买、卖双方预定，原房主（卖方） ...
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我结婚10年，3年前我父母无偿赠送给我一套房子, 现在《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证上都只有我一个人名字, 法律上我的妻子是否是这个房屋共有人? 若出售这个房屋, 交易过户时房屋买卖双方（包括房屋共有人）亲自到场，法律上我的妻子是否应亲自到场?...
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一次买卖行为，但是考虑到房产证没办下来没法签订买卖合同所以打算先用赠与的方式。 想请教一下 房屋产权证没办理下来，亲属之间能办理赠与手续并公正吗？ 赠与公正之后受赠人能到房屋交易中心去做类似备案、登记等行为以防止赠与人对赠与房屋进行二次买卖吗？ 如果赠与成功，受赠人能在房产证办 ...
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一万定金，房屋成交总价为44万元，到目前为止，已交付了24万元，还没有签订房屋合同。但今年年后，该开发商改变了房型，原来已选购的房子又被开发商卖给了别人，让我们选择别的房屋。在剩下的房屋中，没有我想要的。 我认为开发商属于违约行为，他们不仅应该退回全款，还要支付给我们一定的违约金。请问 ...
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但新房子的房屋产权的名字仍是我父母的，他们只是居住到新房中，而我父母居住的房屋（现在仍在居住）改成了他们的名字。现在五年时间已过，想把双方的房屋产权换回来，把父母现居住的房子改成我父母自己名下，可是去房屋交易中心问过却被告知无法过户，原因是他们是互换房，请问我们这种情况应该怎么解决？ PS:不 ...
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