我于2017.1.2日在武汉签订了一个二手房交易的合同，我是买方，采用首付+商业贷款的方式付款。合同条款中有3条对我不利： 1、合同签订之 因买方不良记录导致贷款无法审批通过，则视为买方违约。 问题：合同签订当日，中介口头推荐的是光大银行，光大银行是过户后7日可以完成放款。但是经过中介公司和光大沟通， ...
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，于是我们通过银行转帐交了定金。当天晚上，对方打电话来说，咨询过了律师，说这种方式对他风险大，他要求签合同前付50%，签完合同后付50%。我不同意更改付款 到时会不会算我违约？ 我想给对方发邮件，要求对方在三日内按支付定金前约定好的付款方式，去过户交易。如果三日内还不覆行，视为对方同意中止交易，需返还 ...
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我在福州买了一套二手房，中介说产权清楚，叫我就交1万意向金房东才来谈，而且如果我反悔的话1万被中介没收，如果房东反悔三方免责。过了2 甲方违约赔偿双倍的定金。 若甲未按附件交易程序在规定的时间内将房产交付乙方使用，可以选折第一条定金罚原则。若乙未能按规定的时间内付款，也可以选折第一条定金罚原则。 现在 ...
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申请公积金贷款，那时中介很快能把贷款下来但没有说担保费用的问题，因我第一次卖房没有经验，签合同时也没有注意，合同付款方式是买业以公积金贷款还尾款，但前提先我们 告诉费用的问题给我们，还要我们赔偿，请问律师我这种问题如何解决好，谢谢！！我们签的是居间方合同，合同写无论此交易成不成功，都要付给中介费用。...
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，本来约好继续履约，我也口头问过中介买方现金部分已到位，但是买方现在要求改变付款方式，第二笔款项过户当天才能给付，而且过户时间不肯约定，现在我能跟对方解除协议并没收定金吗？还有在此事解决前，我能另外跟他人交易吗？ 另外，中介开具的定金协议书存在霸王条款，上面要求买方违约，则定金5万由中介和卖方 ...
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所有手续，但乙方一再拖延付款，导致合同无法履行。由于合同中未明确规定完成交易的期限，所以我想通过和乙方签订补充协议的方式确定最终期限，并明确违约责任。那么问题来了，因为我肯定不会违约，在补充协议中只对乙方行为进行约束，这样的补充协议是否会因为违背公平原则而被视为无效协议？...
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合同已经签署完毕，但是付款方式那儿还是感觉不妥，打款的那一项，房东要求全款，但是要求打完全款之后再交税，办过户，补充协议也是这么写的，但是打款当时房东已明确提出不在场，打完款后约在交税大厅，心里很没底，请教有什么办法么？...
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！ 本人为买方进行二手房交易，并用公积金贷款。 协议中约定交房方式：收到全款后2013年1月10日前 付款方式中并未提贷款部分的款项的具体付款时间。 由于公积金贷款 卖家换的新房还未处理好会出现没地方住而推迟交房给个最后交房日期。当时并未约定交房日期为收全款日期。 本人有签协议现场录音记录。 我想咨询 ...
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您好，我通过中介买二手房，房东用尚在贷款的房子与我进行交易，但说会从银行解冻抵押的房产证。我不知道未还清贷款的房子不可以用来交易，所以在中介的 时候，因为中介没有明确说要付完后续款，所以我只是去登记，但办理时房东说要付款才办理，中介为了促成交易就说让信息进窗不办理，我再去打钱给房东，房东不愿意，合同上 ...
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给他们作为房款。我们没有同意，说还是结果中介妥当。最后房东也同意了。原来约定的是房东负责过户手续和费用，因为房东说他在不动产上班，办起来方便。但是房东 年10日之前。” 还有一个关于付款方式的条款：“今日买方先下定金人民币3万元整给卖方，与买卖双方到产权交易中心签订买卖契约当时卖房首付人民币40万8千 ...
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