年后再开始首付贷款。 请帮忙拟出合同的付款方式，付过定金后如何保障房主不加价？我已拟出“付款方式及交易方式：”，请帮忙修改审核： 第四条 付款 存量房交易资金）托管产品：甲乙双方与工商银行签署托管协议，工商银行开立二手房交易资金托管账户，乙方将购房款（定金、首付款、公积金贷款）转入托管账户，工商银行在 ...
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二手房买家改变付款方式。跟买家签的合同是商贷，等了一个半月，买家把首付钱打入监管账户，又等了接近一个月，不知道是什么原因，买家要改全款。要求我们先 签全款合同，重新走交易流程。请问买家这样操作算违约吗？卖家可以不配合吗？这件事卖家很窝火，本来说一个月完成交易的，现在一拖再拖一变再变，卖家不想配合买家了...
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二手房交易，链家为中介方,在合同中规定3月26日内付清所有房款，以资金监管方式支付，链家没能做好提前通知我方和买方进行资金监管，导致延期支付。经过三方协商，在本月的30号进行资金监管，而且我方告知链家，如30号为最后期限，再不付款就要收取违约金，结果还是没能按时交付剩余房款，导致 ...
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和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装房的定义必须包含家具和电器 退少补的费用全部由乙方承担，甲方保证不隐瞒所售房屋任何影响交易的质量问题。 七、乙方承诺已熟知现行南京市购房政策并符合所需规定并可开具新购房住房证明、签订 ...
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二手房买卖合同 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 电话： 现住址： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 电话： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、 违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，承担违约金 壹万元，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费。 第七条：违约 ...
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卖主购买此房到2012年8月底即满5年。为了规避二手房交易的营业税，打算在2012年8月30日以后到房产管理部门办理过户手续。但是房屋拥有人（卖方）急于用款 转入卖方代理人个人银行卡中。我觉这是阴阳合同的做法，房屋管理部门能够同意吗？合法吗? 你看这种交易方式公平吗？能够保证我购买二手房的交易安全吗？...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项方式付款）：买卖双方同意委托中介指定银行对房产交易资金进行监管支付，具体按以下方式操作：1、买方同意于本合同 ...
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,待三证办齐并交房后,将剩余的52万付给乙方. 合同补充协议: 因为卖方需要还清银行贷款才可以办理三证过户,所以在代理方的协调下,买方轻信了情况,将上述合同约定的付款方式改为先将100万支付给代理方的账户,然后由代理方监督下偿还银行债务,并取得房屋他权证,抵押注销表和贷款结清证明 ...
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：甲乙双方协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币XXX万元。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房款 后，甲方应 。 第六条：甲乙双方确认，在2013年6月15日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理 转让过户手续。 第九条：乙方未按本合同约定期限付款的 ...
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月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装 净到手价,约定了付款日期付款方式,约定了违约的责任,约定了中介费用和交易失败也要交中介费,还有,签的定金协议书,但收条上写的是收到的订金,没有约定交房日期,没有其他的 ...
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