， 咨询卖房的事宜。 自住小房想换大点的，11月通过中介签了二手房买卖合同，没同中介签合同，当时收到定金；几天后，我们做了委托公证给一家公司处理赎楼等事宜 2. 担心过户后，收不到房款；特别是此点，请问我们需要做什么准备？ 同时，我认为中介及买家有欺骗的行为；可买卖合同及公证已做。如果不履行又违约。...
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我们作为买家，和卖家，中介签订了三方的房屋买卖合同，合同里约定了卖家应该在收到定金后5日内配合买家办理贷款所需材料，但目前卖家拖着不愿意网签，那么我们作为买家就不能申请公积金贷款。 在这种情况下，会耽误我们的买房时间，请问我们是否能够起诉卖家违约？ 谢谢...
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与买方签订了房屋买卖合同，2019年2月底房管局完成了过户手续。后买方去银行贷款，因买方征信问题银行拒绝贷款。卖方于2019年4月15日给买方违约通知书，告知 日前交齐尾款。但现在买方已经无力补足尾款了。请问如果起诉法院，法院将房屋判回卖方的概率大吗？如果卖方和买方协商解决的话，怎么样才可以保护卖方的 ...
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我卖个人二手房，与买家有签购房定金协议。协议约定，双方签购房合同时，买方将房款全额一次性付给卖家。但是现在买家反馈，要求资金监管。不直接交给我。这算不算违约？我是否可以重新出售房屋给其他人？现在对方不承认自己违约，反而从购房合同上做手脚，以不同意相关条款为由，故意拖延时间。我应该怎么办？...
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我卖房，2013年6月与买家签订房屋买卖合同，合同上写总房价27万，预付款5万，余额与12月31日前交齐。签订合同当时忘写违约金的事了，由于一时笔误，在给他的收据上本想写定金，结果写成收到“订金5万”！现在他没给上剩下 ...
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你好，我的情况发生在重庆市内 我于2017年3月10日与业主签署房屋买卖合同，于当日交付了5万定金。现业主房产证好没有下来，大概在6月初就能 有没有办法啊？ 相同的我于2017年3月5日签署了自己名下的唯一住房买卖合同，买家当天付了5万元定金，到现在房产证一直没有下来，多次打电话联系开发商，房产证 ...
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月的，这个和中介也是说过的，但是中介为了急于成交就各种催促我们签订房屋买卖合同，以及交付了房东3万元定金，但是当时过户时间写的很紧，（签居间协议 房东以我们在签订的过户时间会比原定的7月15号晚了一个月为由索要我们违约补偿金5000元，后面我们实在没有办法交了5000元赔偿金给房东，后面才同意签订了网 ...
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签了居间协议 正式的房屋买卖合同没签。我是买家 定金付了5万 现在我去查询了个人贷款好像有问题下不来打算放弃了。我知道定金是拿不回了 但是还需要支付中介费吗 居间协议上写了 违约要支付房价的2%4万元...
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我通过中介签了一套二手房，付了首付后买家违约，我起诉了。合同继续履行并赔偿违约金。我们胜诉了。现在被告户口还在那套房子里，所以他存在继续违约，请问我该如何讨回违约金，我又没有用借条，怎么追讨？...
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你好，我是卖方，与买方在2018.6.19日通过中介签订了买卖合同，房款共计60.6万元，当天收取定金26000元，由于我的房产证过户未满两年，双方约定满两 现在买方不愿支付这280000元房款，说要过户后再一起支付，请问买方如果不按约定时间在半个月内付款接房，是否违约？我是否可以将房产卖给其他买家？...
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