我于2012年底购一二手小产权别墅，由于卖方存在不诚信表现，助长了邻居的强行霸道行为，发展到无理砸坏我家围墙，致使我所购房产无法正常使用。 想 ？ 2、 卖方在转让前后的不诚信言行是否涉嫌欺诈？我方能否以此要求卖方赔偿装修等经济、精神损失费？ 3、 一般法院会认定小产权房买卖无效，但不知协议中双方签字 ...
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本人于5月1日签订了深圳市二手房买卖及居间服务合同。因老婆反对，因此3号电话告知中介，房屋不能卖了。（定金1万元，由卖方直接给付给了 ，是否可以以此为依据要求认定居间协议无效而解除呢？ 4、违约责任中有约定如买卖任一方违约，另一方有权解除合同并选择要求违约方支付转让成交价20%的违约金或承担定金罚则 ...
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土地证给原告，请问如何才能将所有权变更过来。 由于是90年代进行的买卖，当时签订房屋买卖协议时也不严谨，当时被告2说房子是他的，所以买卖就形成了。现在产权证上 名字，而被告1认为没有与原告签订任何房屋买卖的协议，且被告2也不配合，所以原告也找不到被告1将指标转让给被告2的证据，或是被告2对房产有支配权 ...
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也不想要这套私房，想卖掉，以下我有一些问题想咨询下： 1.这私房的协议是否生效？ 2.主房东也就是第一房东，第一房东卖给我爷爷，现在我爷爷已去世 私房了解下来属于应拆房子，请问能否转卖？ 4.协议上写明了除了房子的地皮之外，房子旁边的土地和场地都转让给我家，那这转让的土地和场地是否都属于我家的？ 5. ...
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二手房买卖合同补充协议 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 买卖双方经友好、自愿协商一致，就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 一、因 租给甲方居住。 二、甲方将位于10幢一楼的一间小储藏间作为房租补偿转让给乙方。 三、甲方需向乙方交付人民币30000元作为押金，押金由乙方无息代收保管。 ...
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李律师：您好！去年7月我在寻找二手房房源时，谦谦中介介绍说有一套万科的期房可以一手更名买卖，因为该楼盘6月已售完，我们表示了怀疑，中介说他们 不等。大家核对个人手上的材料，才发现所谓的购房合同编号17家都一个号。再看中介给的房屋转让协议，中介只在见证方盖了一个公司章。我们的钱方冬挥霍掉是找不回来了，问 ...
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一笔钱在当地想买一套二手房,当时是通过房屋中介看到一套房,后来因为房主单方面与他联络就没有再通过中介这个关系私下跟房主签订了房屋转让协议过了户,所有房款已交 卖主的亲哥哥死在了家里,房子本是其死去的哥哥所有的,但卖主是以自己的婚房但是要去株洲做生意才出售房屋为由销售,这样的情况我的同事杨某还有办法退房 ...
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原房主花了不少精力在房管局把备案撤掉，正常的话我只要和开发商签订一个买此房的合同（同时开发商和原房主合同作废）即可。但开发商售楼处办理此事的人说，此房 我。我需等到同期买房的一起办房产证时，凭收据和三方协议，到时由开发商给我办房产证。办理此事的人说撤备案的房子转让都是这么办的，但我总觉得有点不靠谱， ...
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条：甲乙双方协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币XXX万元。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付 乙方应向甲方支付逾期未付款的0.5%的违约金，合同继续履行。 附件三 付款协议 1、 XXX首付款 2、 乙方向银行申请贷款人民币XX万元整，具体日期以银行 ...
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手续，8日在房地产交易中心进行过户时，买方已缴纳了房产契税。但卖方得知车库转让税费高，当日没有交易，几天后，卖方提出还是希望买方一次性买下车库，或者分期付款 卖） 2、上文提到的补充协议是否有法律效应？ 3、如果卖方最终不交易，买方可以主张哪些权利和赔偿？（《房地产买卖合同》约定了交房日期，超过一天， ...
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