律师您好！我把我的情况向您描述一下：我和我爱人结婚六年了，婚后家庭收入都是我工作挣来的，有一个女儿五岁.去年我们所居住的地方开发了，开发商赔了三套房子！开发之前我把我们居住的房子空闲的地方盖了起来花了两万块钱,现在楼盘没有交房子，赔偿协议上签署的都是我爱人的名字！补充 ...
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30日下房本过户。现在我查到业主的房屋所在开发商2008年就被法院查封了，无法下房本。 我现在准备起诉业主违约，赔偿双倍定金。 因为定金只要一方未按约定 只是口头约定协议，但是有中介作证，这个可以作为 违约证据吗？双方只签属定金合同，未签属房屋买卖合同。 请回答的律师把理由写清楚，不要在出现向魏某这样 ...
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这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成 是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容， ...
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方解除2010年2月23日房屋买卖协议： 二， 乙方交给甲方的购房款（12000）须由甲方退还，并由乙方交给开发商，原欠甲方的房屋尾欠款23800元由甲方交给开发商， 真实意愿，甲乙双方多不得违反本协议。如有违反本协议，对方要双倍赔偿对方的经济损失。本协议真实有效。 五， 此协议一式三份，甲乙双方各执 ...
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1880/平方,贷款1980/平方到交付使用了,开发商说贷不了款,要我交全额,按1980元/平方.房户闹事,,现在连全额也不收了,这是我的合同购房协议 甲方: XX房地产开发有限公司 乙方: XX 甲 ...
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了，本人不能继续补齐尾款，只能自己找律师主动提出违约协商退款。 请问： 开发商的行为是否合理？ 协商退款，国家法律如何规定退款比例？作为消费者如何最大可能挽回 应道自收到通知15日内按照累计应付款的1%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款 第二十八条 补充协议，描述合同中未约定或约定 ...
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一、 咸阳市厚德苑小区开发商（陕西威达房地产开发有限公司）给业主交房的 前提条件是，必须签署交房时间推后的补充协议，否则，不予交房。其违 及最高人民法院《商品房 买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付 违约金或者赔偿损失。本合同规定“出卖人按日计算向受买人支付已交付 房价款 ...
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室外机公用）被邻居大部分侵占（连同其阳台包入房间）。开发商是以自建房登记出售的。我要求解决，但开发商不露面，由代理出面，代理又推到物业，物业又报到城管 ？有约定违约赔偿责任，交定金。可否要求赔偿？谢谢 注：1、房屋买卖协议中写有：如因产权归属不清而引起的有关房产的纠纷，由甲方负责解决，因上述原因给乙方 ...
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包括架空层，现在因为架空层和开发商产生了矛盾。按合同是半价，但现在他们要收580元一平方。他们给我看了一个设计变更，内容是将架空层由原来的1.8M高改为 我们应当怎么办？另外就是合同上写明：内装简易木门，厨房，厕所铺地板砖以及墙砖到顶，但实际上也没有，我们是否应当向他们提出赔偿？ 谢谢律师！诚盼回复！...
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开始买房时，开发商未告知没有预售证。然后签了购房协议（已交房款30%）并向中介交了10000元转让费。现在预售证办下来了，开发商称因涉及原因造成面积变大（不到6%）。 现在若退房，能要求退装让费并赔偿双倍房款么？ （开发商改变设计方案未通知） 谢谢 若不退房，多出来的面积有谁承担？...
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