，请问该种状况下买方还能主张解除合同吗？如果坚持主张解除是否买方要负违约责任？实际过户时间超过合同约定时间，卖方是否违约还是因不可抗力因素造成致使卖方不需 中介方告知买方的法院解封只是当时原业主与法院达成的口头协议并未执行，而买方在限期内也没有接到房产交易中心可以过户的通知，请问买方能否以此为依据解除 ...
//www.110.com/ask/question-10222304.html-了解详情
需要先处置自己的房子，因担心我处置完自己的房子后卖方违约，故在合同中约定较高的违约金，违约金为买卖合同金额（400万元）的30%（同时，定金的违约约定在合同 ，也没有签代理人的名字。代理人说要提供一份卖方的全权委托书，但目前也未提供。请问：这个合同有效吗？我能否以此为由要求解除合同，退回定金及中介费？...
//www.110.com/ask/question-2447807.html-了解详情
冻结等限制房地产权利的情形，可是签了合同后一周才发现房东房子被冻结，第20天又解冻。但是合同上又有一条：违约行为发生超过5天的守约方可发送信件催促，发信起超过十日仍未履约，守约方可解除本合同。中介发信未超过十天，现在我能否解除合同？解除的话我需要支付中介费吗？房东是要 ...
//www.110.com/ask/question-1556369.html-了解详情
我提出3月2日一早搬出，另两家同意后，后面的租户与房东签订了租房合同，并将我女友签字的1000定金收条交予房东用作抵掉1000元，我与房东约定3 三人，否则，甲方有权单方面解除合同，并追究违约责任。 请问律师我们作为租客有违约吗，房东是否有不对亦或是违约的情况存在。我们能否追回房东所有拖欠的租金押金吗 ...
//www.110.com/ask/question-2280763.html-了解详情
3月31日前将余款交齐，否则按照每日计算违约金。超过三个月不交，卖家有权解除合同，并可以让买家赔偿。另外，因为法院那个货款未还的事情，网签合同上还加 如果不卖给他们，算卖方违约吗？为什么律师说他们不交尾款卖方也有责任？但这些卖房之前都告知买家了，买家完全知道。第一次去查询能否买卖也被房管局一楼查询告知 ...
//www.110.com/ask/question-9891465.html-了解详情
手上只有签订合同后询问业主是否漏水，业主回答说不漏的短信。请问这种情况下我能否起诉解除合同，追回定金？问题是我现在手头上没有直接有力的证据证明他们事先保证的是不 是应该要先通过快递给中介及业主去函声明我的立场：解除合同，返还定金。要不然只是口头协商，等合同规定时限一过，首先违约的就是我了，就被动了。...
//www.110.com/ask/question-1507947.html-了解详情
欠条37万。现已筹到余款。如贷款10月14日不放款，是否构成违约。（合同未约定贷款下不来怎么办）欠条37万含贷款15万,约定10月14日钱款付清。银行说已通过审批，但就是没有放款额度，无期限延迟。本人无法补齐15万贷款，能否解除合同,合同未约定贷款下不来该怎么办 ，我现在怎么办？...
//www.110.com/ask/question-644938.html-了解详情
，购买人首次付款未按照约定时间；首次付款时，我们口头约定了二次付款日期及金额（合同中写的期限内），但在到了约定日期后，购买人不能按照约定支付，并要求 按照合同规定日期执行，会对我造成直接的经济损失；这种情况下，我能否提出合同解除？解除合同后，我是否需要承担违约责任？合同中规定逾期未超过十日的，违约方须 ...
//www.110.com/ask/question-2494630.html-了解详情
，自收到甲方书面催告之日起的7日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起3日内乙方未提出异议，合同即行解除 给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起3日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与 ...
//www.110.com/ask/question-121621.html-了解详情
无力在合同约定时间内交齐剩余的20万首付。于是找卖家商量能否宽限一些时间，即使计算利息也行。可是对方不同意，坚决要求10日内交齐全部首付款，否则追究我 双倍返还定金。可是对方不同意，要求我继续履行合同。 我现在可以起诉要求解除合同吗？解除合同我要承担什么样的违约责任？除了定金不能要之外还有其他的吗？ ...
//www.110.com/ask/question-859936.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务