购买二手房，向银行申请贷款85折利率通过，但是银行由于贷款额度紧张，告知买方85折利率没有额度，可以选择提高利率，可以正常放款。买方没有同意提高利率的建议。之后一个多月，买方愿意提高利率，去银行调整利率，银行告知没有额度，等有额度之后再通知。请问，买方是否构成违约？...
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由于国五条细则出台，贷款无法办理下来，二手房没交易成功。合同只有终止执行。由于贷款无法办理，形成了买方（我）的违约行为，这样卖方也不退还我的购房定金 次找中介协商此事，对方要求我按照合同其他条款全额付款购买执行该合同，否则算我违约。本人没有这个经济能力全额购买房子，最初签订合同时我就表明要贷款买房的， ...
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你好！朋友去年购买了一个二手房门面，已完成过户手续。门面出租还有两年时间，朋友入手后没有和承租者签订合同。等现在需要缴下一年门面费时承租者不愿缴门面费。说除 多月了，承租者还是不愿缴房费，朋友门面要自用，也不能与他续签合同，怎么办？怎么维护权益？如果他一年内不缴房租算不算违约，能不能申请取消租赁合同？...
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我于2012年4月份购买一处二手房，此房有房贷16万左右，我们合同约定交付全部房款后，由房主还清房贷并更名过户。可是对方并没有履行合约，我们多次催促也无结果，他只是每月按揭还贷，拖到2014年底时贷款不还了，还更换了所有 ...
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