2010年5月全款买的房子，按照合同约定是应该在2010年10月31日交房，但是直到2014年3月15日，开房商既没有通知验房，也没有交付房产证，应该如何处理，烦请律师解答！ 按照合同约定：开发商违约只按日赔付万分之一点五，这只是以购房款作为基数，没有考虑到物价浮动 ...
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、开发商口头说他们的基础配套设施早已达到交付标准不存在逾期违约，请问基础配套设施是否达到交付标准由谁说了算；3、开发商逾期期间，我因为不能及时收房入住， 了按揭记录，按照目前的首套房规定，如果我现在退房后再去申请贷款购买别的房子，只能算是二套房了，贷款利率要比首套房上浮提高，我们可不可以要求开发商对于 ...
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了合同，现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有 纠纷的，由出卖人承担全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不 ...
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22万，房子于2008年11月8日交付使用。2009年通过中介我将房子卖出，收到首期房款20万，同时我还清银按揭，由于当时开发商未办理房产证，所以二手房交易时的 ，我与开发商签订的买卖合同上写明交房后270天内办理好房产证，如违约，买受人不退房，开发商将按日向买受人支付已交房款的万分之二点一的违约金。 ...
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已经交付了房子，燃气没有通，找开发商问原因，说是政府修路燃气管道还不能通。这个算不可抗力因素，能因为这个原因对于没燃气的房子进行交付吗？反过来，如果因为燃气问题，开发商没有按照合同上时间交付是不是也算违约？...
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过去。开发商却迟迟没有交房通知也没有告知原因与致谦，造成违约。后经多方打听，才得知开发商由于金融危机影响，造成资金无法及时回笼，从而资金短缺，未能及时向上级 违约造成的损失赔偿问题，可开发商拒不肯支付违约造成的损失赔偿和拒不合法交付房屋。我现在只想把房子拿到手，并拿到开发商违约造成的损失赔偿。请问：我 ...
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我起诉开发商不具备交房条件的违约责任，开发商交房得时间是符合合同约定的，但是他为了逃避逾期交房的违约金，将没有经过验收合格的房子交付使用，后来开发商向 看到小区的绿化和道路都还没有完工，那份竣工验收报告提前出世了，我怀疑是开发商伪造的，请求各位分析一下。而且法院已经按照这个份验收报告做出一审判决了，判 ...
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我起诉开发商不具备交房条件的违约责任，开发商交房得时间是符合合同约定的，但是他为了逃避逾期交房的违约金，将没有经过验收合格的房子交付使用，后来开发商向 看到小区的绿化和道路都还没有完工，那份竣工验收报告提前出世了，我怀疑是开发商伪造的，请求各位分析一下。而且法院已经按照这个份验收报告做出一审判决了，判 ...
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已经交付使用， 按照合同， 在交付使用后90天内协助乙方（我方）办了房产证及土地证， 去年11月14日开发商 给我们一个书面说明：因为房子没有通过实测，预计在6 我说在6月15日之前，办理不了房产证， 我们的目的想拿到房产证，开发商态度比较n 在拿不到房产证的情况下除了主张违约赔偿， 还能主张哪些赔偿...
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期间，接到学校通知前来看房协商，出现如下问题：该楼盘学校部分已基本封顶，但开发商部分尚未建成销售，两单位分开销售，学校表示没有合同约定的129.32平米及相近面积 费用等。2、他们有129平米面积房源但却各种理由不给我们，属于违约，并且给我们的房子面积、楼层都不对，还要我们再交钱，算不算一种强买强卖， ...
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