我朋友五年前在北京一住宅小区和小区物业公司签了二十年的地下室租赁合同，合同注明可以住人。我朋友花了一百万对地下室进行装修，一个月前按物业要求更换了消防设施及防火门，现在物业公司在未和我朋友解除租赁合同的情况下强行清理我朋友所租的地下室的租户，请问物业公司的做法合法吗？...
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签了75年的半地下室租赁合同，现在开餐馆由于没有房产证办不了执照，怎么办？...
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写明一经签订,不得解除. (合同期限与房产证上的期限相同). 请问这种合同有效吗? 万一遭遇对方转行或公司转让有影响吗?象这种租赁合同有最长时间限制吗? 我车位是在地下室(-1楼)停车场....
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我有一个180平米的商服，共两层，还有一个自己挖的地下室，合同约定每年房租11万元，签订了五年的合同，约定如果承租方由于自身的原因只租1年赔偿我违约金 使用半年后漏水，并且一直返潮，导致他得7万元的货物受损，要求我赔偿并且解除合同。现在我也起诉他要求他赔偿违约金，由于春节期间还没有立案，请问我合同上面 ...
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我与房东签订地下室租赁合同，合同注明商业用途，但政府部门不予办理营业执照，原因是该地下室用途为车库，不具有商业性质，而且规划部门不给变更规划，房东应该承担什么责任。...
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你好。我租了个门面房。室内带地下室的。租赁合同只写了大厅，没有标注地下室，请问地下室默认使用权吗？如今地下室自来水管道漏水（不是我们导致的），造成的损失谁负责？出租方即是开发商。...
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我4月份租赁的地下室装修到5月下旬忽然发现有一处渗水，当时没在意简单处理一下，后来气温升高渗漏严重造成我无法营业与房主沟通房主不管，因此给我造成很大经济损失，我能否终止租赁合同要求赔偿装修费（因房主私自对地下室下挖1米多造成防水层被破坏，对此房主在房屋租赁的时候对我隐瞒漏水的事实）...
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租赁合同已签，起租日是在一个月后，但是房子现在发现有很多水电煤等基础设施出问题，地下室返潮积水，部分电路不通，房屋破损不完好，我是否有权要求退租并不做毁约赔偿？另外中介费是否能够因中介没有尽到告知房屋具体情况的义务要求退回中介费？...
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简单的修复了一下，想着减少损失就于12月23日牵强开了业，但是由于是地下室空气不流通，装潢设施也遭到了损坏，所以客人进来看看就走了，营业额锐减， 月22号又将电强行关闭至今。2010年的年底法院进行了开庭审理双方要求解除房屋租赁合同但是由于我的装潢我申请了房屋鉴定可是不知道为什么就终止鉴定我询问过该 ...
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我于2014年7月27日于房东在北京天通苑签定租房合同（1800元/月，押一付三加上一年水电费600元，共一次付对方7800元）合同签订2014年8月4日入住开始计租金（房间为地下室）。我于7月28日方发现价格偏高许多，我想解除合同租其他房，我愿意赔偿 ...
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