通过中介机构买个没有房产证的二手房，已经2个多月了，购房合同还没有更名，这里边有什么问题吗...
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你们好，律师，现有个问题想咨询你一下，我一个朋友，她和她前男友贷款买了一套房子，购房合同是两个人，发票和还款名也是我朋友名字，房产证还没下来，现在两个人分手了，我想问的是这个房产证可不可以改成她男友的，有什么办法没，或则过户可不可？谢谢了是男方出钱买的，女方没有出钱，她就 ...
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我在江西萍乡，我想咨询一下关于房产纠纷方面的问题，2011年5月，我同开发商签订了购房合同总价38万元(实际上，是陈先生2006.7以52万元从开发商 同意，转手更名给我的，我也将购房款付给了陈先生，开发商收回了与陈先生签订的购房合同及购房付款及办证预付款收据)。2011.7开发商给我办了房产证。当时 ...
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老公因病去世，之前我们共同买了一套房子，现在房产证还没有办理下来，只有购房合同，购房合同上面写的是老公的名字，现在我想变更成我的名字，我应该如何办理？...
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万，买方首付15万卖房交房，现在房子已经交付买方，因为房产证没有下来，买方找的这个中介说可以代办房屋更名，我当时也问开发商了，人家说不更名，中介 的80%房款，其余20%于等证下来过户当天支付卖方。现在的问题是：因为当初在合同上没有约定办理购房合同更名的时限，导致现在合同无法继续履行，5月25日在中介 ...
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咨询问题 合同里有一条是1:房产证暂时还没有办理成，甲方承 诺可以更名到乙方名下， 2:甲方购房合同已经备案，甲方需要在房产证办理之日起十五个工作之日开始办理房产过户。 我们的房子属于第二种，签认购书是中介√选的是第一种。我想问下认购书是不是有效。...
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咨询问题 合同里有一条是1:房产证暂时还没有办理成，甲方承 诺可以更名到乙方名下， 2:甲方购房合同已经备案，甲方需要再乙方房产证办理之日起十五个工作之日开始办理房产过户。 我们的房子属于第二种，签认购书是中介√选的是第一种。我想问下认购书是不是有效。...
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想购买一套二手房，房子刚交房，未取得房产证，需要到房开处变更购房合同为我的名字，才能购买，于是业主说她可以找关系去跟房开更名，需要我们给她2万的意向金，这 就退回给我们，若能更名，这2万将用于房款抵扣，现在我们由于资金出现问题，不想买房了，业主只愿意退1万给我们，在法律上来讲，我们能要求她全部退还吗？...
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我们卖房子，没有房产证，找的中介，跟第一个买家签过合同，后因买家资金问题不买了，中介给我们找的第二个买家付的首付，没签合同，但说的是全款买，要我们配合更名，我们回去三四次后更名不成功，现在不想卖了，要怎么弄？...
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：1.通过法院判决，预购商品房预告登记的转移（房产局也已经更名）是否被认可，是否与其他业主一样可依法追究开发商延期办理房产证违约责任（开发商一直强调与我不存在购销关系，因此不存在违约）；2.以后办理产权证是否存在问题，产权证是否必须通过开发商办理（如果开发商为难业主，我们该如何处理）；3.开发商 ...
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