房产证也在陆续下来，本房的产权证具体时间没有 明确，只能大概说是今年。由于没有房产证，我们的交易约定是首先支付房屋总价款的90%，剩余10%尾款等待房产证下来，支付房东并办理过户，请问这种交易风险大不大，我最担心的是如果房东有 债务问题，在房产证没更名前，不管双方签什么协议与 ...
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我是二手房的买方，在签订二手房房屋转让合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：过户费、契税、个税，但在签订《买卖定金合同》、《房屋转让书合同》，并已支付了中介费，支付给卖方定金2万元后，中介说房子未满 2年还会涉及缴纳增值税（约3. ...
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万占百分之七十产权，五年以后相出售需要办房产也就是要获得这房屋的所有产权。政策又来了，上市交易时，属政府投资建设的，应当向政府上交实际成交价款的30%， 18万加5万4等于23万4等于你购买60平方米公租房的百分之百产权，注意，此时房产房屋属性一栏里仍是（公租房）所以给大家算这比账的目的是想让大家清楚 ...
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你好，请问兰州新区目前的二手房交易过户费双方怎么承担。我是卖方，房屋为109平米，首套房，刚过2年。我需要承担什么费用，买房承担什么费用？...
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晩上十点多共五人来我家用哄骗方式叫我签居间合同，二百七十万，並写上在十月三十日之前去交易过戸。七天后才知道买方是置换房屋。在八月十七日我看病回家又等着我，要把中介与买房家联合在八月十一日网上签的阴阳同合写二百五十万叫我签上名，说是于居间合同完全一样， ...
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你好，我想咨询买卖合同事宜的，这个月通过中介签了一份房屋购买合同，付了定金，但是到银行进行按揭的时候没有通过，请问如果我买不成这楼宇定金可以退回吗？合同有一项是如因银行原因导致交易不成功定金中介费是可以退回...
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外地农村户口购买本地农村平房，过不了户，去村里签的合同，房主是女方，膝下有一儿，一女，在买卖合同上都签字了，请问女方的丈夫用签字吗？（丈夫生病瘫痪）合同附加写以后如有动迁他们家无条件配合。...
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内容，需要到什么地方公证么？ （3）在购房合同都已经上交的情况下，我如何确定此房屋为卖家所有并是全款购房没有欠款？ （4）我是打算全款买房的，这种情况下， 之后他会如约过户？ （5）如果房产证脱了很久才下来，要如何处理？ （6）总体来说就是在此次交易应当如何进行才会稳妥一些，并受法律保护有法律效力。...
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我现在看中一套二手房，产权证上的名字是男方，但现在男方人在外地，他妻子现在带着房产证去外地找房主，要在当地做房屋委托买卖公正，我想知道这么做和跟房主直接交易有什么区别，事后会不会有什么问题？...
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房东的房产证，而且事先也没有见到过这份房产证。并且房东出示的是美国的身份证件，从交易中心调出的房产证明上没有该房东的名字，只有两个他自己声称的一个傻子哥哥和一个10 自己是以监护人的身份出售此房。他在合同上签的是他女儿和傻子哥哥的名字。我想请问，他是否有权利出售这套房屋，另外这样签署的合同是否有效？...
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