我想买一套二手房,但房产证是集体的,我如果买下来,只能在集体房产证下更名,我自己拿不到房产证,这种情况不知道房屋以后能不能算为已有。想请您帮助分析一下。如果签协议 该如何签 自己的权益才能受到保障 以后遇到拆迁等问题会有怎样的情况...
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您好: 我现在看好了一个二手房,现在卖主还没有拿到房产证,并且跟银行还有贷款,现在我们想到开发商那里把合同更名。我想请您告诉我怎样操作才能没有风险,我担心被骗,尤其是银行的贷款怎么处理。 谢谢我是通过中介找的房子,现在中介要我把房款打到中介的账户里说是做双方担保,我应该怎么做。...
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吴国用(2008)第07019017-17号 房屋平面图见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出售人还 定于2013 年10月向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 涉及到房屋过户的税费均由乙方承担; 3、甲方应在 2013年9月前 ...
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且卖房的购房合同已经上交开发商,开发商又说房产证已经上交了。无法更名,只能等房产证下来再过户。卖方说过户费用一人一半。目前双方只能先签订购房协议。我想问问您, ,如果我们签协议有效么,改怎么签,重点需说明那些问题? (1)房产证没下来的情况下,我与卖家签订的购房协议,有法律效力么,受法律保护么? (2 ...
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房的产权证具体时间没有 明确,只能大概说是今年。由于没有房产证,我们的交易约定是首先支付房屋总价款的90%,剩余10%尾款等待房产证下来,支付房东并办理过户,请问这种交易风险大不大,我最担心的是如果房东有 债务问题,在房产证没更名前,不管双方签什么协议与合同,如产生纠纷,房东的债权方 ...
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