您好，代律师！在二手房交易中，我父母和中介签订了房屋买卖居间合同，交了20w定金，约定7天后交首付款签买卖合同，却发现我是三套房属限购人群。中介要我们二十天内付50%的房款首付，并且不接受资金监管，不然算违约，定金不退。请问有什么办法解决吗？我父母交的20w定金拿的回来吗？万分感谢！...
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您好，代律师！在二手房交易中，我父母和中介签订了房屋买卖居间合同，交了20w定金，约定7天后交首付款签买卖合同，却发现我是三套房属限购人群。中介要我们二十天内付50%的房款首付，并且不接受资金监管，不然算违约，定金不退。请问有什么办法解决吗？我父母交的20w定金拿的回来吗？万分感谢！...
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本人近日交易一房产，有中介作为第三方，签署了深圳标准二手房买卖合同，合同约定应付定金7万元，合同签订当日付了1万元（刷卡给中介了，中介未转给我），约定第二日付剩余的定金6万元，后面是6月30日前付首付，银行资金监管什么的；合同约定买方违约责任：推迟1天付款，罚合同总金额的万分之五，推迟5天 ...
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找房产中介看好了一套二手房，但因为才交房半年多，房主还没有拿到房本，现在他要求我们一次性付款，等房本下来后再拿去过户，这样的交易方式有潜在风险吗？如何避免风险呢？我们可以相信中介来办理所有程序吗？这种情况下是否可以走资金监管，如何办理呢？以为一下要拿出一大笔钱，所以担心和困惑比较多，还望有 ...
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的合同是否能说明双方未达成一致合同无效？在协议定金交收、资金监管的时间后，我方提出更改交易条件是否有效？ 2.对方申请诉前保全，房产价值近300W，对方 吗？ 3.查封通知书说“查封金额以10W为限”，但不动产不可分割，查封了就整套房不能交易，这样不是不合理嘛？ 4.我查到诉讼法说保全申请人30日内不 ...
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深圳福田区一处二手房产的业主通过中介签订二手房买卖协议。协议价为298万。我按照协议规定，如约支付了对方订金，以及按期到银行办理了资金监管、贷款等流程。5月20日中介 6月1日去国土局过户，业主也已经答应。但5月30日，业主回复中介说因为交易周期太长，房价上涨太快为由，他不卖给我了，拒不过户。经过多次 ...
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请描述您要咨询的问题……你好，我通过中介公司与一位房主签订了一份二手房买卖会同，合同定为资金监管，可中途卖方要求要我将首付款先交给他，并将房本骗到手后以停止交易相危...
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我姐在中原地产购买了二手房，在办理跟银行贷款的时候，中介打电话来说银行贷款要符合6个条件，中介说他带我姐去弄，然后被中介拉到中介的按揭办理 下面签名按手印，上面是空白没有填写，业务员说不用写。并把首付转到了户名是中国银行交易资金委托监管账户。请问，这有没有问题，会不会被骗？空白处会不会被增加不利于我们 ...
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我买的二手房合同上，没有明确贷款下款日期，只明确了45天内将首付打的资金监管账户，但是有一条写着因为乙方原因导致交易延期，乙方要赔付钱。可是我办理公积金贷款时由于单位原因，贷款下来的比较慢三个月左右，甲方着急用钱，在五月一之前下不来钱说要追我违约，这个合理吗，我违约嘛...
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我买的二手房成交价280万，交了定金十万，现在要去房管局打协议了，但是卖方把定金挪作他用了，不能给我作为首付款进资金监管，卖方说给我写欠条 的时候按照270万打，这样就都不吃亏了，现在卖方要求打协议之前签一个补充协议 本次交易房屋总价款成交价为贰佰捌拾万元整,甲方收取乙方的定金拾万元直接冲抵房款,故在 ...
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