合同中写着:除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期90日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应付商品房之日 次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应按商品房价款的万分之三向乙方支付违约金。2、解除合同(略)。现在已经逾期120天了, ...
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证书的,双方同意按下列第2项处理:出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 附件四:合同补充协议 1开发商可于2008年2月28日起 验收备案,开发商不承担违约责任。 3第十五条所指的商品房交付使用90内的时间是第八条所指的交付时间。 ------ 现存在以下问题: 开发商直到2012年四月份才把 ...
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商品房延迟交房20天,请问违约金怎么算,合同如下:1)逾期不超过 30 日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 3 的违约金,合同继续履行; (2)逾期超过 30 日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的, ...
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《博白县商品房买卖合同》中第九条1-(1)规定:自逾期不超过180日,自本合同第八条规定(出卖人应当在2014年1月20日前,依照国家和地方人民政府的有关 并符合本合同约定的商品房交付买受人使用)的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已付房价款千分之二的违约金,合同继续履行 ...
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在2013年6月30日前依照政府有关规定,将经验收合格的商品房交付买受人。第九条 出卖人逾期交房的违约责任:逾期180天后若继续履行合同,自本合同规定的最后 止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。合同补充协议第三条:买受人所购的房屋达到合同约定的交付条件后,买受人应按照通知规定日期 ...
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、该商品房经分期综合验收合格。4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5、该商品房取得江西省南昌市建设委员会审批通过的《房屋建筑工程和市政府基础设施工程竣工验收备案表》 上还说了除上面写的三条的特殊情况外,逾期不超过90日,应以每天已交房款万分之二的违约金给买方,请问现在超过交付期限的这些天,我是否 ...
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人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第_1_种方式处理: 1、按 的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已付款万分之_1.5_的违约金,合同继续履行; (2)逾期超过_180__日后,买受人有权 ...
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第3种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。 3、该商品房经分期综合验收合格。 第九条:出卖人逾期交房的违约责任 (概要如下)逾期交房 ,合同继续履行。超过90日,买受人有权解除劳动合同,违约金1%,30天内退还已付款。 需要咨询的问题: 计划90日后解除合同 1、现在开始如何取证? 2、需要 ...
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贷,想退房,开发商要求交2万违约金是否合理。(按时交订金及首付款,贷款拖了一段时间) 1、交订金2万时,签订的商品房订购书中有一条款:“乙方未在 银行批复为准。贷款不足部分于出卖人通知之日起15日内以现金形式支付。若买受人逾期未办理按揭贷款手续或按揭贷款未获得银行批准,或按揭银行不能批出足额贷款,买受 ...
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签署了商品房买卖合同,当时是全款购房,且是期房。在合同的第十五条关于产权的约定中,约定出卖人应在商品房交付使用后360日办理完房产权属证书,逾期没有办理,买 变成了按受买人已付房价款的百分之0.3支付违约金。开发商办理房证的时间都是一样的,逾期超过了三年,但我和邻居们获得的违约金数额差距太大,况且我收 ...
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