都还没完成，而且实际情况和合同的交房标准所用的材料差很多。现在我怎么办？10月1日交最后的30%吗？如果不交，开发商是否会说是我违约而不赔偿我万分之3的 次交清是约定10月1日，交房时间约定也是10月1日。但没说交房给钱。怎么办？还有他们没有按交房标准去修建房子，例如：外墙[达到国家节能保温标准，文 ...
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我们是二手房卖家，与买家签订二手房交易合同中约定1月15日前完成过户，但最终延迟了10天于1月25日才完成过户，因为未能如期拿到房款，耽误了我们办 拒绝给违约金，还催促我们给他租金，不给租金就腾房，还说我们不给租金就违约。请问该怎么办，是否应该先给他租金？主要我们怕先给了他钱，他到最后都不给违约金， ...
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万，开发商说到时候给银行可以发个证明贷款35万。第二个方案：说按照购房合同的补充协议的约定扣总房款10%的违约金，也就是扣5.8万。相当于我交了20万的 首付。只能拿回来14.2万。 而补充协议我当时并没有签字画押。只在购房合同那签字画押了。购房合同上的违约时按照2% 的违约金扣除。 现在怎么办为好？...
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期限还有3年多，当时为了养殖改造房屋花掉不少钱，合同内容中甲乙双方约定有，合同期未到甲方收回房屋或别的原因终止合同。给乙方造成的一切经济损失由甲方成担，直到合同期满。现在甲方给我的赔付连我当时改造房子的钱都没有。请教律师我要让甲方赔付的标准有哪些归定？...
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本人于2018年8月左右跟装修公司签署了一份装饰装修合同，房子19年交工，现在没有进行装修阶段，我不想用他们公司了，合同中约定交20%，违约金，当时比较着急，也没仔细查看，口头问了下违约的事，他们没有正面回答，我该怎么办，？如何把损失降到最低！谢谢了...
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本人于2018年8月左右跟装修公司签署了一份装饰装修合同，房子19年交工，现在没有进行装修阶段，我不想用他们公司了，合同中约定交20%，违约金，当时比较着急，也没仔细查看，口头问了下违约的事，他们没有正面回答，我该怎么办，？如何把损失降到最低！谢谢了...
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我于今年三月份在郑州买一套房子，并且签署房屋买卖合同，也支付了5万定金，由于卖家的房产证迟迟下不来，我也没有支付首付款。今年下半年郑州的房价涨幅较大，卖家提出加价，我该怎么办？如果不加价，卖家就违约我能到的两倍的赔偿吗（我并没有按照合同的约定在签约当天支付首付款）？...
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目前在东莞购买了一套房子，7月初与卖家签约，当时卖家由于是新房还没拿到房产证。当时签合同的时候他没有房产证，中介说签约的也属于有效合同。 到现在 还没办下来，就一直这样拖着。 想问一下，我该怎么办，如果卖家违约是否需要支付房价百分之二十违约金（合同里有约定） 我们的买卖合同没有有效期吧？ 谢谢律师...
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我老公在2012年的时候买了一套房子 但由于贷款贷不下来 所以销售人员给找黄牛 还是没有贷下来 合同上约定上房时间是2014年12月30日 2014 说赔款和我们的违约抵消了 于是我们就与他们大吵 最后他们说向上面写报告 说星期一二会回话 可是今天都星期五了 还是没有接到电话 请问我们这种情况该怎么办...
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我于5月17号付z姓房主定金1万元，写有收据，并注明余款6月15付清，同时接受房子.但是随后几天z以略高于约定我的房价买给别人，已经交付别人房子，别人已经入住。请问我可以要求z赔偿我违约金吗（收据上没有约定双方违约赔偿情况）。z明确拒绝赔偿违约金的情况下，我可以起诉他吗？...
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