各位律师： 大家好！ 2010年11月18日我父亲与别人签订了一份房屋买卖合同，我父亲为卖方！当时我也在场，实际房主是我母亲，她不在场。 房子为 但是签合同时买方只付了十万元房款。 请问我们向买方要求增加房款的要求能行吗？如果他不愿增加，我们违约的话到底是赔偿总款的30%，还是10万的30%呢？ 另外 ...
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我是卖方。通过中介与买方签订了房屋买卖合同，在合同中我是不需支付中介费的，但是在买方支付第一次房款后，中介收取我5000元的中介费。这种情况中介是否违约构成合同不能生效？...
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本人出售一套二手房，由中介公司代卖，签订房屋买卖居间合同，合同注明非政策问题卖方问题，不退还定金。买方缴纳2万定金 1万在中介公司一万在我这里， 买方贷款无法满足银行贷款条件，要求我退还定金，合同注明了的不能退还，但是没注明购房期限，卖方违约还要双倍赔偿。现在买方一直耍赖拖着，让我无法继续卖房，怎么办 ...
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我们通过中介和买方签订了房屋买卖合同。买方已交了首付款，其余的要贷款，但是已两个月了也没办成，所以现在说不买了，我们该怎办？算不算对方违约？...
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与中介签订的这样的房屋买卖合同合理有效吗 我是买方 在备注有这么一条： 过户费用契税、个税、交易手续费用由买方支付，营业税买卖方各一半。 之前因为房子 ，除了营业税一半之外？ 2， 我不想买这个房子了，是否违约而支付合同写的五千元钱？ 3， 这个合同合理有效吗？中介没有明确告知哪方交哪些费用，而且房主 ...
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中介买卖二手房，经过协商后双方签订了买卖合同买方（乙方）支付购买房屋用的定金，交易完成，中介收取中介费。合同签完三天后卖方（甲方）违约，按照合同卖方 赔偿买方（乙方），但是通过协商后乙方只要回购买房屋的定金，不要违约金。卖方（甲方）要求中介退回中介费，中介不肯退，卖方（甲方）去中介公司大吵大闹引发纠纷 ...
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本人于3月20日与房屋卖家签订了一份房屋买卖合同，该房屋已满2年但没有满5年当时政策规定要缴纳营业税，双方签的合同上约定由我（买方）承担。3月30日 、丙三方互不承担违约责任”。她认为营业税的调整属于政策变化，请问1、她可以不承担违约责任解除合同吗？2、税费免了，我需要向卖家支付部分或全额税费的钱吗？...
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我是卖方，我和买方于2013年8月签订房屋买卖合同以及资金托管协议，截止今天买方贷款都没有下来。期间多家银行贷款被拒，后于14年3月份追加首付在工商 给买方住，但托管协议上补充一条银行贷款下不来的话要以现金方式补足尾款。现在买方不给现金也不愿意签订补充协议，该怎么办？难道就这样一直给他住着等贷款吗？...
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我出售一套有银行按结的房屋让中介代卖了.要求买家一次付清房屋谈的价格.我负责去银行解压.过户.过几天中介打我电话说买主没有没有那么多 同意了.我.中介.买家三人签订了买卖合同.合同规定买主按月代交房贷.如果没有按月代价放贷.算于违约.可以中止合同,赔偿违约10万元.合同双方签订后.买方第2月就没有按时 ...
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您好，事情是这样买卖双方签订了购房合同，房屋总价176万，合同约定：10月1日前买方付首付款53万，剩余123万办理银行按揭，具体支付日期按实际放款为主。我 按银行放款时间为准。10月1日前，买家53万是打在自己托管银行的银行卡里，但是银行因为政策原因没有托管成功，也就是没有扣款。这个算不算买方违约？...
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