去年12月17日签了合同，卖家一直拖着不过户。订金、三方监管的资金总计36万元我全部按合同规定时间办理。而好容易同意过户了，本来都是执行1%的个人所得税，而卖方因为房价上涨，想多收钱，我没有同意。过户时非要我缴纳房价差额的20%，因此导致交易搁置。怎么办？我就想将房子买下来。...
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当时双方商定为31万，卖方为少上点税和买方商量将合同定为25万。当时就资金监管了25万，一切过户手续结束后（房产证过户结束后）买方取出了25万，卖方事后补交了6万元余款。这6万元算是非法占有多付房款吗？卖方有权利再以非法占有多付房款要回吗？那这6万块卖方是否能够要回？...
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，无奈我嘱咐妈妈如果他们这样做您不要签字，另外，您也不要同意他们的漏税行为少写房价款总数，您要求写事先谈好的房屋价格325万填写协议就可以了。转天一问， 贷款版的，而且有两项都是有关一次性付款的内容出现，还有说其他双方自行交易的部分房款不做资金监管，而且第三条明确写按照第二条的1和2小项付款，那小1是 ...
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买卖居间合同是否有效？ 松江这边的 父亲相中了一套房打算给孙女买房上学，我没有看过房就要父亲当天不要跟中介去杭州见房主。我上班去了，在我不知情不到场的 ，已经打好了勾，我拒绝了签字。将父亲代签的合同拿了回来。(后来才知道松江这边二手房交易做不做资金监管都要签署一个文件。) 由于卖方坚持拒绝资金监管， ...
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开发商销售价格核定；二手房贷款单价由住房公积金管理中心根据市场行情、房屋区位、楼层、折旧、结构、朝向等情况，确定风险防控价。也可以参考房屋交易时税务部门的 给借款人。其中，按揭贷款的，凡是当地住建部门与售房单位签署了《商品房预售资金监管协议书》的，住房公积金贷款必须划入该协议规定的账户。 第三十二条 ...
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你好，我在五月份在尚嘉房地产中介公司买了一套二手房交付了7600元的中介费和代理费，并在7月份将153000元首付款交给中介，因为他们说必须有他们来做 。9月15日我们完成了在交易所的递件业务，按理当天就应当将房屋交易监管金交到交易所进行监管，但是中介说有他们负责，并且到10月14日能够正常取证。9月 ...
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近期欲通过中介购入一套二手房。 买卖合同已签，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。 当初买房的时候，我曾多 恢复房屋原貌。 2、由于事前卖方隐瞒了多套房的信息，中介并没有尽职调查，因此在交易过程中产生了不少费用，请问这些费用应该由谁来承担？ 3、由于卖方拖欠了不少 ...
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近期欲通过中介购入一套二手房。 买卖合同已签，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。 当初买房的时候，我曾多 恢复房屋原貌。 2、由于事前卖方隐瞒了多套房的信息，中介并没有尽职调查，因此在交易过程中产生了不少费用，请问这些费用应该由谁来承担？ 3、由于卖方拖欠了不少 ...
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6月15日通过中介看中了铁西区一套二手房总房款是28万当时和房主协商同意我贷款先付1万作为定金给卖方，16万现金走资金监管更名过户后到卖方手里，其余12万通过中介贷款，当时卖方要求贷款也走资金监管而且必须到卖方指定的工商银行去办理交易前贷款3方都同意就签定了合同，还写了7月1日办理 ...
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我两年前买的二手房子当时房本没有下来，所以和原房主去公正两年后过户，现在到时间了，我前一个月打算吧房子卖了，挂中介了，也和下家签好合约了，本 才告诉我房款要打给原房主，资金监管也不能用，我爸妈不同意怕原房主不给我们尾款，现在我打算把房本过道我名下然后才卖，中介是想让我继续交易，买家只出满两年的税费多 ...
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