一份认购协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁协议。现在我要退房退款经调查该项目并没有取得预售许可证，询问销售人员，他说他们卖的是现房，不需要预售许可证，我查了相关法律，出售商品房必须要有预售许可证或销售许可证，如果没有，则签订的认购合同无效，买方可要回 ...
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签订了一预售商品房的认购书 也交付了定金 但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间 而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？...
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所谓的空中花园。合同约定的面积也不包括这一部分。 我们怀疑开发商在预售时并没有预售方案但是却已经取得了预售许可证，在房屋是一个阳台还是两个阳台还没有确定 》违法并予以撤销。但市中院二审时房产局上诉称：一，至今没有任何法律规定商品房预售测绘图室商品房的买卖合同的主要依据。房屋的最终建筑面积是以竣工测绘 ...
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开发商没有取得商品房预售，销售许可证的情况下和我们签定了认购合同。。支付了十万元給开发商，这种情况我们可以要求开发商退款给我们吗？...
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签订的是“诚意金”。但是我在《商品房认购协议书》（合同文件原名）中，找到了“定金”二字。 2. 经质询开发商，开发商承认目前已无预售许可证。（不知是过期，还是与我签订合同时就没有。） 请问： 1. 是否可以追回定金？ 2. 是否 ...
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开发商没有预售许可证，在签商品房预定协议书，事后发现开发商那份预定协议书，在未经我允许，置业顾问把她的手印按在我的签名上，事后起了争议，她们趁机把那份协议市撕毁了，现在只有我自己拥有一份协议书，他们算不算单方面违约？怎样才能更好的保护自己的权益？怎样才能更好的让他们退还定金？...
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了3万元房款预订了一套商品房，当时交3万块钱时，开发商只是出具了加盖了公章的收据，收据上写着序订的楼房号。 两天后发现该楼盘还没有预售许可证，向开发商提前退款。当时售楼员说可以可退。但是时隔半年后，至今3万元开发商还没有归还，打电话问售楼员，售楼员说继续等，何时退，她也不知道。 请问， ...
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并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份交房，可到现在房子刚建储藏室，且没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一年了，我能否要求开发商退还所交的房款，开发商能否给予赔赏，能地话再 ...
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并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份交房，可到现在房子刚建储藏室，且没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一年了，我能否要求开发商退还所交的房款，开发商能否给予赔赏，能地话再 ...
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有了房产证。请问是值得的假证还是官商勾结弄出来的证？ 龙口海富房地产开发有限公司，2009年9月16日工商注册，此前没有从事过房地产业务，但欺诈手段恶劣，出示假冒预售许可证，2010年初，在基建还没有招标的时候，大量卖出商品房，时隔一个月左右，龙口工商银行就给购房者办理了贷款。...
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