产证加急、领取甲方个人产权证、将双方资料递交房屋交易中心审核、首付款打款、资金监管、乙方贷款及办理房屋过户等交易过程中产生需要甲方协助乙方办理的所有环节）以 之日至违约之日期间该小区房价上涨的差额，房屋上涨价格视该小区同类房屋二手房售价为准。乙方要求继续履行协议的，协议继续履行，自本协议规定的交付期限 ...
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我是买家，看中一套二手房，该房目前有抵押贷款，房主要求买家付首付，先把贷款还清后再继续买卖。我的问题是： 一、为了先解押房本，买家 。那么，怎样确保这部分资金的安全呢？又怎么认定这部分钱是买房款呢？ 二、还清贷款后，房主拿到解抵押房本，如果毁约或者不承认交易怎么办？有没有什么监管措施？风险在我们这边 ...
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好的），并走私下程序（我们说到时看，我们咨询房地产交易中心），昨天我咨询了其他中介，说现在买二手房必须要走资金监管。因为这个，我们怕存在购房风险，现在想解除合同。但中介说合同上面备注写了双方同意避免资金监管。确实写了，但是当时我们根本没看见这一条。现在合同上面的产权人签的孙大伟 ...
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我是买家，看中一套二手房，该房目前有抵押贷款，房主要求买家付首付，先把贷款还清后再继续买卖。我的问题是： 一、为了先解押房本，买家 。那么，怎样确保这部分资金的安全呢？又怎么认定这部分钱是买房款呢？ 二、还清贷款后，房主拿到解抵押房本，如果毁约或者不承认交易怎么办？有没有什么监管措施？风险在我们这边 ...
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我是二手房交易中的卖方。补充合同约定，“买方申请的贷款机构批贷后5个工作日内，买卖双方应共同办理房屋所有权转移登记手续"。贷款是12月8日（周二 买方出差在外，直至12月21日才补充提交资料，致使过户后延，相应我的首付资金（资金监管下）和贷款收款均后延。我主张违约金，但买方辩解过户时申请资料是房管所打 ...
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我在2013年11月在某某中介订了一套二手房子，现在中介说贷款贷不了那么多，从之前说的32万变成了22万。要叫我首付款要现金补足，问题是 无法履行，甲乙丙三方免责，在三方具结解除合同后，丙方将监管的房产权属资料和资金分别退还给甲乙双方，交易过程中产生的费用由甲乙双方各自承担。因国家政策调整税率及银行 ...
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我是9月29日在长沙二手房交易中心购买四套小商铺进行过户，当时房东承诺十月份商铺租金给我，因商铺过户需要评估勘探，房产局工作人员让我等电话通知交税，我在十月二十号去交了税，产权证要七个工作日才下，资金由房产局监管下证自动转入房东帐号上，11月1日资金才到账，现在房东以 ...
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我是买方，买了一套二手房，首付款和中介费等15万元转账方式到了中介对公账号，此账号并非银行资金监管账号，之后买卖双方去了银行办贷款，贷款还没审批 中介挪用，现在15万的损失是谁来承担，是买方还是卖方？我提出让房主承担一半，我继续交易下去，可是房主不同意，如果从刑事案件转到了民事纠纷哪方胜算会大一些？...
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我通过中介买一套二手房，对方房屋处于抵押状态，房产证上是男户主名字，女户主代理合同买卖；合同约定：买方自合同签订起20日内完成资金监管；卖方合同签订日起 双倍返还收定金。目前因合同签订时卖方提供的委托公证只是男业主委托女业主办理房屋交易的公证，并不是给担保公司的赎楼公证，无法办理赎楼事宜，直到合同签订 ...
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我是卖方现在首付款在银行冻结（冻没冻我也不清楚）现在买方要求过户，但我只收到了1W定金，应该给他过户么？只在中介签了合同（小中介，有盖章，有买方手印身份证号签名不知道有没有法律效益）还有中介打电话要维修基金单,说没有让我交钱，哪个查档报税有用么？...
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