师傅你好，我们家买了房屋已付30万，还有五万按合同规定是房产证下来过户后马上付，现在房产证以下来，但是联系卖家，卖家以各种理由延后甚至拒接电话，请问该怎么办，有可能卖家抵押银行贷款了...
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我于2009年通过中介买了甲方的房子。当时甲方的房屋还有贷款，房产证也没有办下来。我还完贷款后，在没有房产证的情况下，跟甲方签订了房屋买卖协议。半年后，由于单位分房，我将甲方的房屋卖给了丙，期间甲方并未向我提出过户之说，何况，我卖给丙方的时候 ...
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我去办的，她以不放弃房产权为由一直威胁我，后来在2009年10月我们自己签字的协议上她已明确表示放弃该房产所有的权力，我自愿补她1万元作为补偿，（借她的1万元已还给她的），都有2个人的签字，是有效的财产协议吗？ 后面因为房产证迟迟没办下来，办不了过户手续，我就没给她1万。 ...
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房产证的房子。如何规避风险？ 这个房子15年网签备案了，房子已交房。由于开发商的原因整个小区房产证没下来。房主说他们可以找开发商将网签更名。但是开发商开发完这个 ，双方签订转让合同并到公证处公证，约定由他给我更名，如果更名不成，就等房产证下来后才办手续，并将卖方的网签合同和交款收据抵押在我这里，房子先 ...
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月已经结房三年了所有钱款均已交清，但是未拿到房产证，请问法律条款中有没有规定结房多少年之类必须把房产证办下来，可不可以申请赔偿违约金。在房产合同 综合验收报告后的365天内取得该楼幢的权属证明，并没有明确表示买方的房产证什么时候可以办下来。请问可不可以申请赔偿违约金，现在让开发商去办说是要等到整幢楼的 ...
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你好：我购买房地产商的商品房已满五年（入住），不知什么原因，一直没有给办下来房产证，现在我想卖掉，可是【二手房交易税收政策】规定，个人转让不足五年 要我去承担营业税的负担，我该怎么办？我知道全国这种情况很多的，他们工作效率低下造成房产证不能及时给我，该谁承担给我造成损失的责任，最终害的不是我们老百姓吗 ...
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%吧，于是在交纳剩余房款时与村镇建设办公室理论多回而无果，终究导致后来在办理房产证时为此事耽搁下来了。在此期间曾多次到村建办请求按合同解决此事并办理房产证都 隔壁王成新购房发票的复印件，当时就是为了这个问题才把办理房产证的耽搁下来的，现在我父亲去世了，办证的事已不能再拖了，请各位律师帮帮忙，看怎样解决 ...
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. 已在房管局落了户.都是我一个人的名字. 2012年8月份,房产证未下来,我已领了结婚证. 因为要生小孩. 现在我与另一伴有离婚意向.但一直因为某些原因离 扣去的,我有付款记录. 首付也是我付的) 今年我问过开发商,现在可以办理房产证了,但证下来就是两个人的名字.我不同意. 请问,我有什么办法可以使 ...
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年10月和男友共同购买一套房子，合同是我和他的名字，我的名字在前，贷款时是我的名字，他是担保人（已公正），现在两人分手，他家打算要那套房子，我要去掉我的名字，贷款人要更改成他的名字。可房产证要12年底才能下来，想尽早解决这个问题，不知道能不能在房产证下来前解决 ...
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我婚前04年按揭了一套房子。贷款4万，装修好一直出租，每年租金9千，09年租金已供完按揭。她有福利房一套。 前年我们一起购买了住房一套。欠亲友和银行30多 大学毕业，没有房子）。 而且我老婆说没有她老爸她就买不到那套房子，时常扬言房产证一下来就转成她父母的名字。那同理没有我妈我也到不了我那单位，也分不 ...
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