）； 二、超出3个月以上，卖方有权解除合同，并赔付全额百分之五（7万左右），或者继续上条交滞纳金，合同履约。 合同中未提到买方违约合同及违约金事宜。 问：目前首付还未交，并已逾期半个月，能否由买方单方违约，如果能，需要赔付多少违约金，并通过何种途径正式提出违约？...
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对方在三个月时间内并未履行也没有做任何表示。 迫于无奈我于今年3月向对方送达了解除合同的通知要求对方返还房屋并拍摄录像作为证据。而对方在接到解除通知后 持续的违约事实存在而且时至今日对方仍未履行18万元的债务，我的解除权怎么就丧失了 ？我应该如何维护我的合法权益？如果上诉至中院我的诉讼请求能否得到支持 ...
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由于房屋具有质量瑕疵，我方诉至法院。法院判处解除合同，并返回部分定金。判决生效后，对方又诉至法院，以我方不购买房屋为违约行为，主张违约金。请问： 1、法院是否应该立案？ 2、合同已经解除，对方还能主张违约吗？同法官沟通过，法官认为，在第一个案子中，是我方提出了诉求，对方 ...
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图纸不一样）。 1.我们想要原来的基础面积43平。我们交的购房款能否双倍返还。 2.法院能否支持我们要43平.(也就是说我们是否有选择43和61的权利） 3.《最高 一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％， ...
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问题无法贷款，所以办理了离婚，期间有口头知会我，我也有默许，之后在合同规定办理贷款时间逾期两个月后才通知我到银行协助办理贷款。这样是否算乙方违约?如果算乙方违约，我需要怎么解除合同，另外在没有解除合同的情况下我能否另外再找买家买我的房子，非常感谢...
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又发现可能防水有问题外墙在进行维修，再加上家人要做手术不想折腾了，所以就违约不买了。和中介协商解除合同并同意给他们一定补偿，他们死活不同意我们违约，后来直接和 完成，判全额支付26000元，这样合理吗？只带我看几次房就要这么多佣金，何况合同里约定的后期办理手续都没进行。我准备继续上诉。不知道能否改判？...
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合同签了，合同写明了房东在银行有抵押贷款，需自行还款，签订合同后10个工作日在银行办理，过了几天中介回话说，房东说银行需要20个工作日才能办理成功，因买方是公积金贷款，必须房产证到手才能交易，这种情况卖方算违约吗？我的订金和中介费都交了，能否退款解除合同，2、当初同意交易税费我全付，房东是净拿价 ...
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。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同上的漏洞，恳请鉴定，如果到法院，我能否打赢官司。 1：合同上未写【房产证号】，只写了【土地证号】 2： 去解除抵押，约定了30万，但是没有约定何时去解除抵押。目前我也没收这30万。我的合同给律师看，都说我败诉。但是我不承认违约，我还是卖房，只是近期不能过户，因为 ...
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房合同，且已收到定金10万元，同时为防止双方方违约明确在合同中约定违约金为买卖合同金额500万元的20%（未提定金罚则）。现距双方约定首付款日尚 因房价有所下降，买方提出协商提前解除合同，请问：我如不同意解除而买方又最终不执行合同，我能否放弃定金而要求对方支付合同约定的违约金100万元（500*20% ...
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2月春节后才可能重新进行操作，要到2月底才有望开拍，我现在想提前中止代理合同，代理方能否以此要求我赔偿违约金？ 现在和代理方联系的结果是，等工作日问拍卖行能否变更买受方信息，如若不能，将追究责任。合同上有一条说“乙方2014年6月1日前违约或擅自解除本合同的，乙方应承担违约责任并支付 ...
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