经过: (1)背景:我们为卖家,已通过中介签约二手房买卖交易。签约当天产权人是卖方女方单独所有,由卖方女方签字。签约当天中介,卖方及买方都在场的情况说过“过户 下做了夫妻更名,现需要对方签产权人变更的变更协议。但对方(买方)拒不签字,并说不承认我们要做此操作,并坚持要告我们违约。 2.想咨询:目前情况 ...
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通过中介购买二手房准备交易时发现房子有严重漏水现不想买,因为房东有隐瞒实情但在中介交了一万定金现有什么办法解决...
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你好!我是卖家通过中介出售二手房,约定一次性全款,中介方联系的买家在光大银行办理了商业贷款,中介方给我说为了买卖双方委托书,现在一直没付房款,中介一直说银行审批通过了,现在银行控制放不下款,让我等,一直没个期限,我现在该怎么办,能取消交易吗?对我有什么不利影响?谢谢!...
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您好,朋友通过中介购买二手房,已支付定金,中间房主私下联系他说他没拿到钱房子不卖了,此时已签完合同。 后来房主说房屋被抵押现在贷款还不上不能卖了 为由(与约定时间晚了两天,且当时与卖家协商过卖家也同意) 请问此事,朋友交中介的定金是否能退?是否应由中介退还?中介明知是抵押房却仍旧挂牌交易是否属于违约...
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通过中介买二手房,房产证没有办,房东承诺90内拿到房产证,签三方协议,付佣金和定金给中介。过了几天天,中介说房屋被查封一年多了,不能交易。我只想让中介退回佣金和定金,中介推脱,该怎么办,可以起诉中介,撤销合同吗。退钱吗。...
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2020年3月,通过中介购买二手房,与房主见面面签时因差额税问题产生分歧,后经过沟通,我方承担一部分,房主承担一部分后交易成功,但中途房主因原因 双方达成共识。房主退还我购房首付款。 其后,我与中介产生的中介费用退还问题,产生分歧,中介认为是我违约,一直强硬不与退还中介费。 如果我去法院起诉,是否可以 ...
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我通过中介购买二手房,买卖合同上说明为夫妻共同权产,但因中介原因导致过户时,产权只落我妻子名下,我要求中介加名,因此操作会比正常交易延期一个多月,原业主不接受尾款推迟。现三方疆驰。请问我该怎么处理,我有责任吗及如何维权。...
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通过中介买二手房,已办过户手续,交过税了。中介要另加1000网签费,不给就不把缴税发票给房管中心办产证,还威胁要撤回资料取消交易。...
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律师您好,我想问一下通过中介买二手房交了一万块钱定金,但现在因为个人征信问题无法向银行贷款(交定金时明确告诉中介可能征信会有问题),在七个工作日内中介联系我终止交易,进行退款。但却要扣我两千块钱,说是房屋的评估报告费用,这种情况我能不能要求这个费用开发票呢?...
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我于今年4月通过中介购买二手房,5月底完成交易。今天我去找中介要各项费用发票时发现,契税、个税发票显示金额只有我交契税个税的一半。另外评估费、担保费、杂费等都没有发票。所有费用加起来有3万余元没有任何依据。我怎么才能维护我的权益,要回我的钱,中介费不含在内,已经另外收取了2万元的中介费用。...
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