买房合同上写有若因受买人自身原因或政府主管部门的原因，导致受买人未能及时取得房地产权属证书或无法取得房地产权属证书的，出卖人不不承担任何责任。这样的条款合理吗？？注：这时补充协议中的其中一条.我不签这补充协议他们就一直不给我房屋买卖合同一直拖.我钱都已经交了的...
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您好！我卖了一套房子，在房屋产权交易中心签了一份房屋买卖合同，但因为合同中有些条款我们还需要补充，所以我们双方私下签订了一份合同，想咨询一下律师，我们以哪份合同为准，法律上认可的是哪份呢。谢谢...
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二手房买卖居间协议》，其中明确要求：双方在签订本协议之后3日内到中介公司签订《房屋买卖合同》，但具备签约条件时已是第5日了（因为中介公司调档晚了），可以因此不签合同吗？ 协议中没有任何关于签订合同时间过了该怎么办的说明或描述。但是补充条款明确写了任何一方违约，须赔偿对方10%房价（ ...
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购房合同中开发商以格式条款约定发生纠纷时通过仲裁解决，这种情况下业主怎么办？ 补充：签订购房合同时，开发商设了一个笼子，先让购房者交钱，然后签认购书（认购书写明了必须于多少日内签订合同，否则不退钱），再签他们准备好的格式合同。这种情况下，业主不得不签了。 请各位赐教，万分感激！...
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整，首付80万，公积金贷款40万。房东本人不在成都，办理了委托手续给他的姨妈，合同也是姨妈来签署的。因为本人是卖掉自己的一套房产来付卖方的首付，买本人房产的一方也是公积金贷款购买，但公积金迟迟没有放款。所以在本人签卖方合同时补充条款里明确写出等买我房子的尾款到账才付首付给我买房子的卖方。但 ...
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广州花都区某中介看中了一套70万两室一厅的房子，并签订了涂销抵押贷款的买卖合同。 1.房东赵某是香港人，其丈夫是台湾人。业主拥有该栋楼四套房子， 到银行存入20万首付款至卖方的还款账户，还有什么办法避免经济纠纷。 2.实际正确的涂销抵押贷款的合同或补充协议如何签订，注意哪些条款？请详细指出。万分感谢！...
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律师你好！ 1.我的房屋买卖定金协议已经签好，其中约好和房主签合同的时间，签合同的那天我想在房屋合同补充项增加(在买方信誉没有问题，并且全力配合 合同，配合过户的话算我违约，这种说法成立吗？ 2.我只是想在房屋合同中增加一条维护买方利益的条款，在我的信誉没有问题，并且全力配合贷款，只是因为房子房龄较 ...
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，中介说这笔费用需要我们出（我们是买方），在签订合同中，虽然当时有写营业税是由买方支付的，但是当时签合同的时候这笔费用是不存在的，后面还有补充条款，说自合同签订后，因政府原因，发生税费或税率等的调整，如有新增项，则新增部分由买卖双方各自按政府规定承担。这笔费用在签合同的 ...
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我与房屋中介签了一份委托书，在合同期，中介找了一位买家，合同为格式条款，由于在补充协议中买卖双方没有达成一致，买卖没有交易成功，现中介将我起诉到了法院，要求赔偿违约金，起诉的理由是我不履行合同义务，但事实并不是我们不履行，是没有达成协议...
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您好！本人购买的期房的补充协议中有一条款为：装修后交房时实际建筑面积与产权登记建筑面积出现的差异，不再执行商品房买卖合同（预售）的有关条款，双方互不承担与面积差异相关的法律责任。 我想问这种情况下，是否可以理解为，若实际面积超出产权登记建筑面积，超出部分是不用业主补款呢？谢谢！...
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