商铺出租后租户提前解约，租金3000元/月，押金3000元，合同约定提前解约需支付对方一个季度租金为违约金，但租户现以违约金过高不合理为由拒付。并称周边商铺租赁时有赠送一至两月租金做为装修期优惠，借此想将违约金抵装修费用，只将押金做为违约金补偿，但合同亦有约定装修归承租方经营期间自行负责。...
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我有个商铺出租一年，可是他租四个月就不租了，交了一年的费用了，也没有签租房合同，问问这个押金能给他退吗...
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商铺出租，甲方与乙方签合同时未确定乙方中途退租需交违约金，这样的话，在乙方要求中途退租时甲方可以追讨违约金吗？...
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我母亲去世4年了，有1个商铺出租的利息，每年3，9月都会有1千左右的钱打到卡里，由于那张卡是用1代身份证办的，所以现在银行要本人来核实身份，可是我母亲去世了，又来不了。所有的东西（包括柜台的房本，合同，死亡证明）都在我舅舅那，我现在联系不上我舅舅，我母亲给我留下的遗产也就这么1个了， ...
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我母亲去世4年了，有1个商铺出租的利息，每年3，9月都会有1千左右的钱打到卡里，由于那张卡是用1代身份证办的，所以现在银行要本人来核实身份，可是我母亲去世了，又来不了。所有的东西（包括柜台的房本，合同，死亡证明）都在我舅舅那，我现在联系不上我舅舅，我母亲给我留下的遗产也就这么1个了， ...
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您好！好心律师，请您帮我解答问题。因本人在广州十3行新中国大厦负1层D46档签了商铺租赁合同，在2014年3月17日至2015年2月28日为至，是同租上租的（第3方签的），原业主交左物管公司出租，现出租人同物管签，因在期间物管公司因涉嫌违法事被公安审，公司封了，在这所有 ...
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我有一商铺出租给张先生，合同期3年，租金半年付一次。现在张已拖欠房租超过3个月，几个月前张就关了生意，现在我发信息打电话，张都不回不接，我该怎么办，我是否可以收回铺面，另租他人？（合同还有几个月到期。）谢谢...
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合同签订是2年，未到期，我想退租！ 签订的商铺租赁合同时间是20号，合同上写着如果我退租须提前一个月通知房东，房租和押金退还我； 我是28日通知的 是像房东所说“合同20日签订，我必须在20日告知？”才算提前一个月吗？还是满30天就算一个月呢？ 房东已经在我通知他的第二天就在网上发布出租商铺的信息了！...
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我有一个商铺出租给别卖床上用品了，合同写的是5年，现在才过了两年，但是我的侄儿叫我收回来给他用，我想问一下能不能收回？...
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不能办理手续合同作废的。当时转让方也是保证的一定可以过户的，后来和房东签订商铺出租合同后店铺归我方经营，一个月后转让方告知无法办理和过户，她又把原来的 不要了，执照也不给了。目前还没有报警，请问需要报警吗？如果转让合同作废那后续签订的合同不就全部作废了，那接下来我应该怎么处理，如果支付部分转让费个她把 ...
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