中介签订了居间服务协议，买方预交50000元，其中居间服务费40400，剩余的做为定金由中介代为保管，合同约定付款方式为按揭贷款，首付比例以银行审批为准，同时合同中 时说他的房子已经卖了，首付款没有问题，感觉买方和中介都不诚信，想解除合同，中介说如果我先提出来，那算是我违约，请问这种情况怎么办，我也 ...
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中介签订了居间服务协议，买方预交50000元，其中居间服务费40400，剩余的做为定金由中介代为保管，合同约定付款方式为按揭贷款，首付比例以银行审批为准，同时合同中 时说他的房子已经卖了，首付款没有问题，感觉买方和中介都不诚信，想解除合同，中介说如果我先提出来，那算是我违约，请问这种情况怎么办，我也 ...
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付了首付后，用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同，但合同上没有对下款时间进行约定，只说根据银行下款。现在都过了两个月了，钱还没下，真是 我怕买家根本不愿意来签这个补充协议，那我该怎么办？总不能一直无期限的等下去吧？如果银行一直不下款，我能否算他们违约，房子不卖了呢？请帮忙解疑，谢谢！...
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我想咨询下，我和一家相当于中介的公司签订了一年的合同，按合同约定时间，我及时交付了房租，但这房子的房主由于没收到该公司的租金，现在要赶我出去，不让住了，找这个公司，他们却说你们是没钱给房东，但没有违约，而和我们也没有违约，因为他们还是让我在那里住，我说是和他们签的合同，不管房东，请问我现在还怎么办...
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上有购房尾款字样的格式合同）10万，约定我妹夫7天内交10万，而我在开发商交房时交10万。如有违约，日违约金5%。我由于疏忽，没有注意那个还款承诺书并没有 房，而父亲严令我不能交这10万元，我找开发商协商，他们以一切按合同办回复我，我该怎么办？有一个细节，我妹夫交款时，开发商除了归还欠条外，还打了一份 ...
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律师您好！我是通嘉东方御景一期业主，2013年购买了他们的房子，并签了合同。今年8月发现合同约定的外墙材料被开发商私自更换了，且房子的窗户多数偏窗，原来标示的飘窗也没有了。一直维权与开发商沟通没有结果，被他们一直拖延，现在我想咨询一下，这种情况我应该怎么办？我能不能以合同违约起诉他们退房？...
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中介的合同，并追讨违约金，现在有以下几个问题 1.跟中介沟通，中介说房子漏水了，根据约定应该房主维修，我看了合同，说是主管道漏水房主维修，但是中介给房子装修的 ，中介说这算我违约，但该支付房租那几天是不漏水的。 2.我看北京市有规定说是不允许中介代收房租了，这规定不知道执行了没有 3.现在的租户，我 ...
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定金(有中介盖章的收条)，当时约定：房子到10月底满五年时，办理过户及房屋贷款等手续。另房东以买新房可能户口没有那么快迁出为由，合同约定于：第二年三月底 请问我们必需要增加定金吗？违约金是与定金金额要一样吗？ 如违约，请问我们可得到多少违约金？如果继续这份合同，我们以后过户会不会有什么风险？？？急求， ...
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份合同，更改合同，不然也算违约。请问大家这份合同是合法的吗？合同上除了我最后补充的那个要求房东协助我办理土地使用证，其他地方都没有提到过土地使用权的问题，连土地性质 是对中介和卖方（也就是房东）有利的。我该怎么办呢？是要赔中介和房东近两万元了吗？办不到土地使用证的房子我不太敢买。麻烦指点一下，法律上的 ...
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了《房地产买卖居间协议》以及附带的《房屋买卖合同》，约定了房价、税费、过户等等细节，违约方违约金20%。合约当时由于没有太留意，签署的时候忘了签日期（ 。。。很纠结 3. 中介要求我们三方一起坐下来解除合约，我们也觉得比较合理，但是买家担心中介问他们要中介费，表示根本不愿出现。。。这样的话该怎么办？...
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