直到事故发生，现在物业对赔偿责任一直不给答复，请问按照咱们当地的物业法小区物业应该承担多少责任，对电器的维修费用应该承担多少，因为烧毁的大件物品如电脑，电视，冰箱，空调，的费用出来了，物业针对这些费用报销比例为30%，我想了解一下像这种情况，物业在赔偿客户损失上惯了 ...
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在地面施工打钻时，打穿楼板内我家的铁质电线管（该电线管由建筑商建房子时统一铺设），造成电线相碰短路，维修过程中敲墙重新排电线，花了很多费用。请问赔偿责任应该如何认定？是原来的开发商，还是物业动用维修基金，还是楼上的邻居赔偿？谢谢，再补充一些细节，建筑商统一铺设的铁质电线 ...
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我自己的房子，晚上关阳台窗户时，窗户直接掉下十楼。所幸楼下没人，也没有砸到楼下停着的电动车。找物业，当时说是窗户尺寸不够，由物业维修，不到10分钟，又说是自己的责任，说窗户2年的质保期已经过期。应该由我自己维修。烦请给看看，这个到底是谁的责任，房子是2010年交房的，窗户使用不到3年。...
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且我方为减小损失，临时采取补救措施（抹布堵漏，盛水器具接水等），从事发到物业维修总共过程2个小时，现已无漏水，但依然有水渗透到楼下，导致墙面和床铺淋湿，楼下损失轻微无明显积水，请问这种情况楼下要求索赔，如何分担责任？物业采购更换后已经有几年了，这期间使用没有问题，现在是今年暖气试水过程中 ...
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监控（物业方面说，监控很早就瘫痪了，业主不同意维修，他们没责任） 2.小区任何人自由出入（物业说 小区不是封闭式小区，而且我们的物管费只有每平米0.9元 体积比较大，保安应该有出门登记之类的。 4.小区后门开着，但是没有门岗。（物业说 后门是小区业主要求开的，方便进出，同意不设门岗） 我现在有半年没交 ...
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，请了几遍都不去后来一看没话说了知道那个地方人为弄不破那里）又说装修之前责任是他们，装修之后是自己。我说那是公共设施，他说你家住进去就是你家的不关他们 ？麻烦发给我参考下谢谢！追问：物业说我交房已经过了两年不在保修范围内，都没有责任。该我自己负责 请问我办房产证时交了房屋维修基金那有什么用？对我现在这 ...
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小区商品房，年年楼上渗水，年年跟物业沟通要求维修检，都说维修好了，结果每年11或者12月份就会有明显的渗水现象。我想知道在这中间物业存在什么责任，楼上存在什么责任，我应该怎么做我家是6楼，09年才发现的时候被物业忽悠说是新房子散气（这是后来才发现是被骗的），10到11年是检测出是7楼 ...
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屋里面去了,验房时发现屋子外延有损坏并且厕所漏水,物业就给维修了,再去验房发现对讲机没了,问物业他说调查,一个多礼拜没有回信,再问他说他们不 什么托管协议,丢东西不负责,跟他们没关系,态度还十分恶劣,我让物业查摄像头,他们叫我等电话,请问物业有责任吗?交房人很多就没有注意什么协议,他们也没有说过,责任 ...
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由于外墙裂缝，内墙长毛，无法找到开发商，联系物业物业也不予以处理，马上过五年保修了，应如何处理？物业是否有责任或义务联系开发商，在这个问题上物业一点责任都没有 效果不明显。有一个问题是，我室内装修因为长毛有一定的破坏，这部分修缮谁承担，如果过了五年保修，动用物业维修基金修缮外侧墙体时，内侧墙体谁负责？...
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地砖，发现楼板处有漏水情况。该小区于02年左右建成，现在开放商很难找了。物业公司推脱责任，认为楼板漏水与他们无关，要我业主找开发商打官司。但我认为开放商与物业 ，物业公司对房屋质量有验收的程序，也收了开放商的物业维修基金。因此，对房屋质量即楼板漏水有直接的责任，要承担赔偿。请问律师，上述情况是否成立。...
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