4平方米（房产证写的是102.31平方米)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议：1、办理房地产证的费用由买，卖双方各自承担各自 成为延迟交楼的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人 ...
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投保人提供的投保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明保险合同的内容。对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单 被保险人提供的有关索赔的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人补充提供。 第十七条 保险人收到被保险人的赔偿保险金的请求后，应当及时作出是否 ...
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。不得以时间签定的先后而改变。 3、合约签定后，甲、乙任何一方违反合约条款或对合约内容 理解有出入应诚恳协商 解决。经双方同意中介行介入时，应以 一方故意拖延不作办理，签合同本人承担一切责任。因甲方正在供楼，银行赎证由 乙方 划款，中介协助办理。 十三、其它补充事项 ：买卖双方连同长红中介一齐2010 ...
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：能否据此认定2009年7月29日与开发商签订的商品房买卖合同，在合同附件四[合同补充协议 购房后期费用]中，开发商收取供电立户费及安装材料费680元/户 立户费及安装材料费880元/户、单元电子对讲门费用分摊300元/户这些条款是无效条款？我能否要求开发商退还这些款项？ 我在2010年11月23日向 ...
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：能否据此认定2009年7月29日与开发商签订的商品房买卖合同，在合同附件四[合同补充协议 购房后期费用]中，开发商收取供电立户费及安装材料费680元/户 立户费及安装材料费880元/户、单元电子对讲门费用分摊300元/户这些条款是无效条款？我能否要求开发商退还这些款项？ 我在2010年11月23日向 ...
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签订，双方未达成一致，但销售那边拒绝退回2万定金。 认购合同中存在诸多霸王条款，如： “若乙方以《商品房买卖合同》以及补充协议、附件等相关文件中 甲方无约束力。”---后续有一个多小时的对话录音，销售人员说他们的认购书及主合同乙方没有任何权利 “该房屋所在地块已由甲方在《认购协议》签署前设定土地使用权 ...
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作为补偿。（每月物业费约360元）且补充协议中有一条“与原买卖合同不一致的，以本协议为准”。 如果按原合同，两个月违约金大概有200*60=1.2w 只有不到360*6=2180元。 但是签补充协议时，因为仓促没有注意到其中有一条修正原合同的条款。 想问一下： 补充协议与原合同赔偿出入较大，是否合法？ ...
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时间签定的错误判断，签定了由中介方2017年5月3日代写的房地产买卖协议，合同中所约定的2017年5月10号前办理过户，严重违背常理！（注解:5月 相表示同意推迟办理时间。2017年5月8日晚协商期间卖方认为买方增加的补充条款不符合合同法中的公平原则，故未签。因此买方再次推翻先前约定的同意推迟办理过户 ...
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协议较认购协议做了一定的修改，还增加了许多细节条款。 一年来客户迟迟不肯签订合同，理由是不能接受修改后的补充协议，双方没能达成一致，主要有以下几点： 支付购房款1%的违约金。 问题一：认购协议中没有约定退房事宜，只是约定了买受方应于接到通知后十日内到指定地点签订《房屋买卖合同》，买受方未如期与出卖方 ...
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品牌型号价格，补充协议也写“开发商所宣传广告，楼书不示为交房条件，一切以交房为准”这种的霸王条款， 我能否根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ，当事人违反的，应当承担违约责任。和《商品房买卖合同》第二十五条补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的 ...
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