在租赁合同上面有一条， 如果甲方乙方自行解除合同，必须经过中介同意，否则视为双方违约。 这样的条款是否属于霸王条款？ 能否在约定解除合同并收回中介费用？...
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急！！！租赁合同中未明确承租者未付租金，且押金已不足以支付租金时，出租方是否可以解除合同，收回房屋。请问现在承租方的拖欠租金行为，出租方如何处理？能否立即解除合同，收回房屋。...
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2010年11月29日，我们与北京天瑞百货市场有限公司签订了市场场地租赁合同，共三年，前期付了半年的租金，12月17日开业，商场赠送1个月 运作，在与商场签订的合同中规定一方违约，应按照本租赁合同租金总的20%支付违约金。现与商场协商时解除合同，商场答复不予退还保证金，请问我们能否通过法律途径要回自己 ...
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一套房子 和中介及买家签了3方协议，合同上明确规定单方违约要双倍返还定金，并付中介一万元违约金，但合同上未规定任何关于中介何时办妥买家的二套房 明确的卖家拿到房款的时间，超过时间赔偿损失，但中介不同意，请问这种情况能否自动解除合同？如果不行，卖家单方解约愿意赔偿买家损失，但中介没有给办理任何过户等手续 ...
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我是干印刷工作的，近６年来单位要求干１２个小时，加班不给加班费，能否算单位违约，跟单位解除合同能否得到双倍赔偿？...
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是“该商品房经验收合格”，下面又说“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期” 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ，是否要负违约责任？我找过开发商，人家说不赔偿，这种说法是否合法？按合同规定，逾期不超过30日的，按日赔偿万分之5的违约金，这种情况能否得到赔偿？...
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无土地证的二手房（本地只有房产证也可过户），当时对方告知我土地证正在办理中，合同约定“出售该房屋同时将该房屋已分摊土地面积和土地使用期限转让给乙方（我）”， 申请破产，目前正在重整中。我想撤销合同，但对方咬定只转让房屋，是我违约。我能否中止支付（已付定金）？能否解除合同？如果该土地已被开发商抵押给银行 ...
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一年，已经交了半年房租。但是我个人有变动，只住了2个月，想解除合同。但合同上写明如中途违约，则不退任何房款及押金。于是房东不想退房款。请问这样“不退房款”的 吗？ 最后，我给房东打房款的时候是通过银行柜台给其银行卡存的钱，存钱收据丢失，也没有房东的收条，能否通过银行证明我给房东存过钱？ 盼解答，谢谢！...
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甲方单位的集资房，建于2002年，2004年建成后甲方卖给乙方，双方签了协议，无违约条款，甲乙双方买卖时都知道没有办理房产证，2015年，乙方在未告知甲方的情况 有拆迁、房子再次卖出的麻烦，不同意乙方卖给丙，乙方和丙方合同是否有效？乙方行为是否构成根本性违约？甲方能否要求与乙方解除合同退还房屋？谢谢！...
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二手房买卖银行迟迟不放款，买房人构成违约吗？ 我于2017.5.16号和买方签订购房合同，买方通过农业银行按揭贷款，说是7月份银行贷款已批下来，但是房款迟迟未放下来，一直现在推到说9月份放款，造成我很大的损失，我能否主张买方于8月份付清我的房款，否则我将解除合同，并主张合同中的违约金？...
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