二手房交易，我是买方。卖方是限价房，十二月份才到五年期限，才能交易过户，现在十月份通过中介签订买卖合同，交易时间定在十二月，合同是否有效？已付购房订金 ，卖方后悔了，不想执行合同，因未到交易时间，卖方也不同意解约，不想承担违约责任，未解约的情况下，卖方能再次和其他买主签合同吗？如果卖方将房卖了其他买主 ...
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二手房交易，我是买方。卖方是限价房，十二月份才到五年期限，才能交易过户，现在十月份通过中介签订买卖合同，交易时间定在十二月，合同是否有效？已付购房订金 ，卖方后悔了，不想执行合同，因未到交易时间，卖方也不同意解约，不想承担违约责任，未解约的情况下，卖方能再次和其他买主签合同吗？如果卖方将房卖了其他买主 ...
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我公积金贷款购买了昌平区的一个二手房，购房当天签订合同，并在合同里写明，先给定金两万，剩余首付款过户当天付清。 然后定金交完以后，网签，面签的 款，还是不愿意过户，办理手续的话，我们还想要这个房子是否能起诉并且拿到房子？房主不签字的话，贷款肯定是批不了的。另外，现在房子是房租租出去了，说是今年9月到期 ...
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半年前准备购买一套二手房，房主在外地，通过电话和房主谈好了价格，房主说要事先交1万块定金，由于房主在外地，所以他委托了自己的亲戚和我签订了一份 之前收取，但之后签订经纪合同上也有说明收取了定金1万块，中介公司是否有义务帮我讨回定金？假如中介不忙我讨要，我起诉时能否把中介公司作为第二被告，让中介承担连带 ...
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买二手房已过户，但原本合同上写的房东负责管道煤气通好，现在不能安装了，想退房。营业税、契税能退吗？房东是否要负责损失。...
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7月底买了一个二手房，付了30%首付，之后办了房贷，在10月初时过户时发现卖家仍没有还清房贷（买房时知道有这个房贷，合同上注明在过户前 也没办法过户，我现在能怎么办？请问请律师发律师函的费用是多少？接下来如果打官司律师费用怎么算？一般情况打下来要多久时间？还有房东是唯一住房法院是否会不支持强执行拍卖？ ...
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女）签订了三方签订了二手房买卖合同，当时房东（男）一直未露面。并付了2万的定金给房东（女）。并约定了如果因房主原因无法办理产权过户，房主（女）要 自己本身原因无法过户，按照合同约定，我能得到这5万元的赔偿嘛？ 2.这种有问题的房子，无法办理过户，中介拿来卖，中介是否有责任，虽然合同上只约定了我和房东（ ...
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您好： 想通过中介购置一套二手房 但该房子是单位的福利房 目前房主房产证为福利性不能进入市场 单位同意五年以后可以进入市场买卖 请问现在通过中介和房主签订协议五年后将房子过户 是否具有法律效力 出现纠纷是否受法律保护（例如到是房主不将房子过户 是否可通过协议进行维权） 谢谢...
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是工作人员说的，感觉应该是真的）如果真是这种规定，那等多年后房屋拆迁时是否影响拆迁补偿费的方面？拆迁时对我有经济损失吗？原房主愿意协助办理。现在对安居房的定义不太明白： 安居房是指什么类型的房产？有什么特点吗？ 我买的是二手房，别人都说是安居房，现在的房产证可转让过户，原房主的单位（ ...
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手续已交割完毕。”关键就是“交割完毕”四个字，如果打官司，我们是否有可胜的机会？换 句 话说我家在哪些方面的漏洞有机会胜诉。 2.我只听人说但是没找到根据也不 ，如果因需卖掉，但没有过户的（中间时间限制我不清楚了），切后也没有任何其他房产（无房产），卖房只须给买房当时成交价的20%就能把房子要回来。不 ...
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