认购书上面写的在签订认购书前及缴付定金前对商品房预售合同，有一定的了解认识，并确认没有异议，乙方确定按商品房买卖合同签订，并不做修改。签的时候没注意看这个，售房部也没有给我看商品房买卖合同，能退回定金么，开发商不愿意增加补充协议。...
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，该房产预售证下发。在2014年11月16日接到置业顾问通知预售证以下，请我到售楼中心签署商品房购房合同，并付款。《认购协议书》内容：甲方：开发商，乙方： 协议同时，乙方需向甲方交纳预定金壹万元，作为履行本协议之担保，该房预售证下来后，并在本协议签订之日起七日之内将全额房款交到售楼中心，如逾期未付款， ...
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天鸿房地产开发有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定的主要内容： 1、买受人原告所购商品房的基本情况：买受人购买的房屋是预售商品房，位于咸安区横沟桥镇东升路南侧利民新区4栋1单元106号商铺，该商品房建筑面积共41.80平方米，其中套内建筑面积40.42平方米，单价为每平方米7000元 ...
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套商品房，于2015午11月19日签订商品房预售合同，分期付款已累计付款359101元，约为合同价的90%，合同约定2016年6月30日前交房，交房日期超过90 ，几次协商未果。请同郭律师我是否可以起诉，起诉费用约多少。对了合同约定有争议为提交延安仲裁委员会仲裁。 郭顺旺律师 - 此问题律师还未回复！...
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商品房预售合同》的买受人，不得变更。签订本认购书的同时，认购人已经查阅出卖人提供的《北京市商品房预售合同》签约文本（包括补充协议在内的全部附件），并同意按照该文本签约。 本人签认购书的时候 ，开发商销售人员并没有给我出示相关合同，我也没有仔细看，直接交完钱 就签了认购书。并且后来回来 把认购书和 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等多部法律法规，但上述大部分法律法规只是规定违反的最严重 进行违法犯罪活动等。 具体到本案中： （1）郭树忠在与购房者签订购房合同、委托协议书时，均加盖潮州市富信房地产开发有限公司的印章，该公司具有合法的 ...
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签订了认购协议书，约定5日内签订商品房买卖合同，在这期间若开发商未取得《商品房预售许可证》，所缴纳的定金是否能要回？...
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中许可证》和《商品房预售许可证》。 由于开发商、建设主管部门违反上述规定，导致业主购买了该开发商的消防设计不合格户型商品房，签订了商品房买卖合同。现开发商通过消防设计变更，通过了消防管理部门的重新审核，但消防设计变更改变了商品房北阳台的结构（即在北阳台新增一面外侧墙和一面内侧防火门墙），严重 ...
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在开发商所修建的楼盘商品房还未完成主体结构时开发商就已经与个别债权人以房抵债签订了房屋买卖合同，而开发商在签订合同的同时并没有取得房产预售许可证并且与其中 委托建房协议》，而此购房人以委托开发商建房的名义进行房屋预售，并且在原主题楼盘之上加盖了一层商品房，请问他的行为是否已经触犯法律，该楼盘至今未通水 ...
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原商品房买卖合同没有预售证，补偿协议签字后，重新签订商品房买卖合同，开发商要收回原合同，合理吗？...
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