购买的是二手房,现在贷款已经下来了,快要去过户了。但是还有一个问题没有处理好,之前房主把房子租给了二房东,到明年八月份才到期,之前房主跟我们说会处理 协商解决。我现在的想法是要么继续租但是价格得涨不可能再是两年前的价格,要么让二房东走但是中间二房东赔付我不会出钱。我想要的这种结果是否能得到法律支持?...
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:我们为卖家,已通过中介签约二手房买卖交易。签约当天产权人是卖方女方单独所有,由卖方女方签字。签约当天中介,卖方及买方都在场的情况说过“过户前卖方会进行夫妻更名,即 签产权人变更的变更协议。但对方(买方)拒不签字,并说不承认我们要做此操作,并坚持要告我们违约。 2.想咨询:目前情况是否能认定我们违约。...
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,5月底通过中介和某人订立了一份二手房买卖合同,规定7月底前交易,因当时不清楚房子是单位小区内房,对单位是否允许对外买卖的政策不太清楚,所以在合同中增加了一项条款:如发生不可抗拒因素,如单位不允许对外销售,导致该房产不能正常过户,经甲乙双方协商本合同作废。 在签订合同一周内,经与单位 ...
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本人在链x中介机构与余某某签订存量房(二手房)买卖合同,其中,补充协议第三条第2项约定,买卖双方应在中介通知的三个工作日内办理贷款申请,第一次通知 月27日,因买家单方面原因不能履约,实际于4月7日办理贷款申请,滞后12天,本人要求买家承担违约责任,在付清首付款及违约金前中止过户。中介明显偏袒对方,以 ...
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没登记结婚,男方办理公积金贷款买二手房,房产证在过户时能否写两个人的名字? 如果不能,过户到男方名下,登记结婚之后是否可以在房产证上添加女方姓名?...
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二手房还没过户,买方到房管局档案室能查到其是否有欠银行的生意贷款呢?打电话问房管局档案室工作人员说,查询人带上身份证就可以查询了,但中介说只有业主本人带上房产证到房管局才能查到相关信息,如果不是业主的话,查出来的信息是不同的。中介说的对吗?业主查到的又是什么呢?买方到房管局能否查到其有无欠银行 ...
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我买了一套二手房,快过户时候,房东不同意卖了。 当初签合同的时候,他说这套房子是他的,只是挂在他大舅子的名下,所以就没让他出示委托书。 下来了 现在他就抓着没有出示委托书,第二个产权人没签字。 我想问的是,这份合同是否具有法律效力?按照合同违约赔偿是总房价的20%也就是12w我能拿到全部的赔款么?...
//www.110.com/ask/question-8171644.html-
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您好,我最近刚买了套二手房,签购房合同了,还未过户,有补充协议:甲乙双方认可该房屋涉及天然气改造及壁挂炉安装,费用由甲方承担。(但没有注明时间, 该小区还没有天然气规划,要是安装壁挂炉也得现场考察是否能安装,因为是老房子,有的不能铺管。今天中介的说要按合同走,我要退房算我违约,想请您给看看,谢谢!!! ...
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请问您: 我想买二手房,因为不到五年,过户费高,到明年年底到五年,先和卖房者签协议,到公证处公证,请问受法律保护吗?担心:公证后卖方是否能再申请补办房产证,进行二次买卖或者抵押?如果到时房价上涨,卖主不给过户,公证的能强制过户吗?这样签协议公证,有什么风险?无限感谢!...
//www.110.com/ask/question-5677280.html-
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您好,我通过中介买二手房,房东用尚在贷款的房子与我进行交易,但说会从银行解冻抵押的房产证。我不知道未还清贷款的房子不可以用来交易,所以在中介的推动下 合同上写的是办理之时付钱,我说上午办完下午立马打钱,房东也不愿意,所以没能办理过户手续。经过这些事情我不想买这个房子了,请问我能否要回我的一万块定金,能 ...
//www.110.com/ask/question-5476053.html-
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