就和我没关系了，要买房就得要交定金，让拿95万现金来交钱，不去银行汇款。简直就是无赖一个。我问房东交钱了房子不能更名又怎么办，房东说这是干休所 能更名的问题。下面是购买二手房一定要有的更名手续，告诉给大家，省着大家以后上当。 1. 交定金前要让干休所营房科开具，同意此房由原房东转卖给现买主的证明，证明 ...
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1-我是去年8月份和上家通过中介签订了二手房房屋买卖合同，价值是295万元，当时是付完首付104.5万元，是35%，合同约定的是2017年4月1号 万（其中15万是支付首付之后卖家退给我们，因为税费各承担一半，我们再打给房东的），按照上海房管局的市场规定，说签订房屋买卖合同的时间需要在社保满足60个月 ...
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出来前，通过中介，付定金，买了一个二手房，买房时中介也没有告知可能出来限购这个事情，现在新政策出来，社保年限不够，没有买房资格了，房东不肯退之前交的定金，房东说他也 买不了他的房，他买不了别人的房，造成他违约，中介建议我们直接诉讼，交一万快钱给他们，他们可以帮我去诉讼。这个时候怎么办呢？我该如何选择？...
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尊敬的律师，你们好，我买房约定交首付当天交房，后来房东东西没拿，未过户等原因，晚交房几天，过完年回来钥匙给我们了，没签物业交割单。后来交房 如果由于我的原因导致拖延过户，房东要去告我，说我违约，房东最近要买房子，缺钱了。ps:房东和中介领导关系比较好，所以不太相信中介，不知道我现在该怎么办，会违约吗。...
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05年通过别人介绍购买了一套二手房，没有房产证，由于是农村过来的，法律意识很差，当是就只签了一份简单的协议，现在房东说这套房产是单位分的福利房 请律师帮我看下我的这份协议有效吗？我应该怎么办？求律师能为我出个主意。 售房协议 甲方（出售方）：** 乙方（买房方）：** 一、甲方现将××处住房一套出售给 ...
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我买了一套二手毛坯合同房已经交了定金首付款，当时约定双方房产证办理都由我们买房的支付，但是后面房东违约涨价一直不配合办理过户及办理他自己的房产证， 房屋钥匙且后期贷款配合完成，我们担心等过户时候他不配合且拖延或者想办法将房子做抵押或者转让我们怎么办？我们在配合他办证之前如何预防过户期间财产转移的风险？...
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，已经签了的这份合同具有法律意义吗？ （2）房东或者买家任何一方决定取消交易的话，算违约吗？要赔偿违约金吗？ （3）买家想补签合同，规定房子首付可以先付，但是让买房者先行装修、入住，卖家拒绝签合同怎么办?...
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户，这时，就发现3月1号前肯定不能贷款下来啊，房东也说房款不到不交房，找中介，中介拿出合同说他们也没违约，在3月1日前已经帮我过了户，可我现在住的房子三月底也就到期了啊，请问这时该怎么办啊？中介办理贷款合同耽误了时间是不是也有责任啊？房东说3月15号前不到帐还要问我要违约金，这怎么办？...
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我于2015年12月份通过中介购买位于苏州市相城区某小区二手房，通过中介向房东交付订金两万块，约定15天后办理过户。在收到房东亲笔写下的订金收据之后，房东夫妻借口各种理由 算是违约也赔不了什么钱，且绝口不提违约一说，更不提什么时候办理过户，要我有什么问题去找中介解决。 我想请求律师的帮助，我该怎么办？...
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我买房且已经过户，想在房价涨了，房东后悔了，怎么办？ 我今年年初买了套二手房，且已经过完户。现在房价涨了房东后悔了。房子总价为88W，当初买方要求40W ，过户那天 我们给了四十八万现金，还写了一张40万的欠条 欠条上写明剩余的四十万等公积金贷款下来后一次付清的。请问现在他要起诉我违约，我们有风险吗？...
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