再换第三家银行申请贷款，请问我有义务配合第三次申请贷款吗？买方现在是否已经违约呢？如果我现在要求终止合同，扣除房款总价的20%作为违约金，退还多余的 ？我们希望房子尽快出手，希望顺利出售，但不可能这样无限期的等下去，现在我应该怎么办才好呢？我什么情况可以将该房产出售给别人呢？ 问题补充： 合同条款摘抄 ...
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购买二手房，贷款已经放款，按照合同放款次日必须交房，否则违约一天需支付买方总房款的千分之一作为赔偿。原房主非要一个月以后交房，我应该怎么办？ 在拖，发现中介的业务经理是原房主的亲戚，他们在签订合同时隐瞒了这个事实。我应该怎么办，如果起诉到法院，能否打赢官司？我想起诉原房主及中介，赔付我们违约金及中介费 ...
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我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约 8月中旬中介通知我去银行签字，配合买家办理按揭贷款手续。我现在根据合同约定的期限，决定不卖了，中介说买家交了中介费、评估费，让我赔偿。请问我该怎么办？...
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再换第三家银行申请贷款，请问我有义务配合第三次申请贷款吗？买方现在是否已经违约呢？如果我现在要求终止合同，扣除房款总价的20%作为违约金，退还多余的 ？我们希望房子尽快出手，希望顺利出售，但不可能这样无限期的等下去，现在我应该怎么办才好呢？我什么情况可以将该房产出售给别人呢？%E合同条款摘抄如下： 1 ...
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我卖个人二手房，与买家有签购房定金协议。协议约定，双方签购房合同时，买方将房款全额一次性付给卖家。但是现在买家反馈，要求资金监管。不直接交给我。这算不算违约？我是否可以重新出售房屋给其他人？现在对方不承认自己违约，反而从购房合同上做手脚，以不同意相关条款为由，故意拖延时间。我应该怎么办？...
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您好，我于2016年9月份新政策出来之前在南京买了一套二手房，交了3万押金。当时的情况是：买方不需要交社保，卖方还没有办理房产证！现在房主违约不卖了，一口咬住我们没有购房资格。我们应该怎么办？打官司的话胜率是多少？...
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我通过中介买了一套二手房，所有手续均已办好，房产证上已变更为我名，且房款也已付清近两个月，但卖方与其哥哥存在家庭纠纷，且其哥哥尚在该 后，法院让卖方哥哥搬走，其哥哥都不愿搬，那该怎么办？若日后我搬入去居住，受到其骚扰又该如何解决呢？如果起诉卖方违约，我申请终止合同买卖，要求卖方退回房价款及赔偿因该物业 ...
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去年10月通过中介买的一套二手房，属于安置安置房未下房产证。房价34万，去年付了29万，还剩5万约定房产证下来过户的时候结清，共同配合办理 不按协议书上约定自己去取房产证合法吗？卖方加价或者不办理过户我该怎么办?卖方不卖了该怎么赔偿买方？谢谢！卖方违约我该怎样最大限度保障自己的权益，具体流程该怎样？...
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卖方个人原因，6月10日前未按要求与买方一同配合过户，买卖协议上约定“若甲方不能按期交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产成交总价0.2%的违约金”。预计延迟过户20天左右，买方应该怎么办。协议中约定任何一方逾期超过十个工作日仍未履约，视为悔。守约方有 ...
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我是一名房地产经纪人、最近签订了一份二手房买卖合同、当时情况：卖方是A、产权人是B、买方C（A与B之间没有血缘关系）、合同内容由AC双方 缴纳中介服务费、现在中介想追回中介服务费该怎么办？如果起诉实际产权人B又没有B所打的欠条可以吗？现在只有A、C给我们打的欠条、违约责任合同内有相关约定、如果去起诉 ...
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