于什么性质,有风险存在吗? 另补充个问题就是交房当天,五通要当天过户吗,但是产证还没出来如何过户呢.谢谢高人解答.5月14号在中介签的二手房卖买三方 卖方首付款10万,支付中介费尾款3000,中介说二至三个工作日就放款给卖方,卖方答应收到代款就可交房,但问题是产证都还没办下来,中行就这样放款给卖方这种 ...
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年2月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修 月26日前付清，而担下了这之后所有的风险：比如不能按时过户，比如质量问题，比如物管问题等等。 现在，我们认为中介联合卖方在此中存在利用我们首次购房的无知谎报住房 ...
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我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样 反悔，他就要还给我100万。 请问我这样做可行么？能规避风险么？ 或者有什么更好的方法？这个房屋目前卖方要求付全价。中介说可以签协议，但我觉得即便签了协议， ...
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，房贷未还清。人在外省，希望回去用七八天的之间完成从签订合同、赎楼和过户给买家，得到所有全款后就离开。买方也同意。 2，买方情况：可向亲戚筹得所有 天，买家先给卖方在当地的亲戚订金1万元后（可打收条），卖方在7天之内回去。两方签订二手房买卖合同。 二，提前还贷、拿两证： 在约定还贷日期，买方和卖方一起 ...
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本人购买一套二手房，当时卖方只提说一个有租约只要二三天就给我解决了，不会存在，所以购买合同上没有提及有租约，同时租客一直不在，我也没有看 再出问题。卖方又提议如让他先解决需要我再付6000元，直到办完手续再交房。请问他的要求合理吗？先过户风险是不是很大？如通过补充协议方式注明过户后必须办完解除租约， ...
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还款。计划今年以前办完这些事情。 经过4个多月的多次看房，经中介联系，看中一老成区二手房。房物情况为：04年的老房子，以前是夫妻共同财产，2011年 的钱也不能还，还要产生利息。 2. 卖方有没有可能有欺骗行为，或者在后续的过程中，通过与银行或其它人合盟，将为成功过户的房产通过某种手段骗走？ 3. 在 ...
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我家购了一套二手房,但是这套房的卖方也是购的二手房, 目前产权没有过户到他的名下,所以他暂时不能过户给我家. 但是第一个卖主的产权证在我们手上,请问一下这样有没有风险? 现在我们强烈要卖方办理过户,但是卖家说要等房子再过两年才过户到他的名下然后再过户给我家, ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 未发生，何来尾款呢？ 1.非资金监管条件下又在过户之前就交房，过户以后才买方拒付首付和拒绝贷款手续的风险如何防范？ 2.该合同条款是否属于显示公平条款呢？ 3 ...
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尊敬的律师，您好！ 我近日看中一套二手房，双方协商交易价格48万，拟首付13万，公积金贷款35万，中介是链家地产。业主已把此房抵押给抵押公司 ，公积金贷款发放，26万给链家，剩余房款至卖方账户；6，尾款支付。 请问：这样的操作是否是合法公平的？作为买方有什么风险及如何规避？这中向抵押公司的贷款和银行房 ...
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左右出了裁决书，裁决书十日内赔钱。但是卖方没有给钱，卖方在主城有唯一住宅，是按揭房，现在抵押在银行。那个官司的原告暂时没申请执行，房屋未查封。 已签订二手房买卖合同，并支付定金，想知道继续进行交易。房产过户后，会被法院追回么？（我查到裁决书出来后，那边的原告有2年的 ...
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