我于2009年10月11日通过中介购买一套二手房，合同上写分三次付款，即2010年3月30日全部付清，由于我方私人原因，经双方协商， ,传真复印件有法律效力吗?现在问题就是房东在外地回不来,又不肯亲自写收条,而且其父也没有委托书,如果补写,传真复印件是否有用?其父并没有委托书,但告知过中介是其父代收, ...
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二手房买卖售房合同已签，首付也交给上家了，目前在上家银行还贷，下家申请公积金贷款阶段，根据合同规定，上家委托中介业务员处理该房租客问题，赔偿一个月 三、合同上面进房时间是八月三日，过户时间是八月三十一日，按理说房东应该急才是，看现在这样子，超过八月三十一日的可能性很大，我是否现在就要准备能过中介的司法 ...
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卖方，于2021年5月6日与买方签订二手房交易合同，并由买方支付5万元定金，未付首付。 2.合同上写的是（因卖方正常结按或买方银行按揭审批时间而导致不能如期办理过户，相应合同约定时间顺延，以经纪方通知时间为准）。 3.现在买卖双方都未有明显违约责任，但是买家的银行贷款审批 ...
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与卖方签订了房产买卖居间合同，交了定金8万以及3万中介费，约定8月25日前付首付，过户然后交房，尾款待银行贷款下来了后支付卖方。目前，临近过户交房，卖方 手续，但是贷款时间由银行控制，无法给出这样的承诺，请问，如果卖方不在8月25日前过户交房，我也没有付首付，是否能证明卖方违约？如何要回定金和中介费？...
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你好，二手房卖家不配合售楼过户？我如果起诉卖方，能单方面赎楼吗？赎楼后是否胜算的把握更大?...
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签订了二手房买卖协议 按照协议付了款 买方也住进了房屋 但卖方多次催促买方过户 四年来买方就不过户 为此 影响了卖方买新房 使卖方几次买新房的愿望落空 请问 在买方多次违约的情况下 该协议是否有效？卖方能把房屋收回来吗？...
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您好，我在中介的帮助下买了一套二手房，住房贷款也已经批复，由于卖房不能凑齐银行住房贷款的尾款，因此不能解压过户，但卖家称不是不卖而是凑不上钱，所以不算违约，不想支付违约金，请问，这种情况是否构成违约？...
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你好，我在四月份通过中介买了一套二手房，合同签订的是70个工作日内完成过户手续，由于业主一直没回本地，到现在还没到银行进行解压，现在这个房子我不想要了，请问我提出解约的话，我交给中介的中介费还有银行的手续费会退给我吗？另外他这算违约吧我能不能找他赔偿...
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大点的并且有电梯的新房（正在关注中）或二手房，现有多层7楼的房子一套（现住），老人身体不好，爬楼很辛苦，如果不能过户，我再买房就是第三套房，这期间会 而购房（需贷款）的打算了。并且我担心在将近一年的时间里，有可能会有变数，到时会更麻烦。因此我想申请中止合同，是否需要负违约责任呢？买方与中介要负责任吗？...
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大点的并且有电梯的新房（正在关注中）或二手房，现有多层7楼的房子一套（现住），老人身体不好，爬楼很辛苦，如果不能过户，我再买房就是第三套房，这期间会 而购房（需贷款）的打算了。并且我担心在将近一年的时间里，有可能会有变数，到时会更麻烦。因此我想申请中止合同，是否需要负违约责任呢？买方与中介要负责任吗？...
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