你好！有一房屋原房主a将房屋抵押给b，现在b将房子拿来出卖，b有a出据的委托交易房屋的公证，请问这种房屋交易风险大吗？可以购买吗？如何防范风险？...
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怎样维护我的权利。 注： 我与旧业主签署的房屋买卖合同里面有明确条款如下： 房屋总价包括该物业在此次交易之前产生的费用以及支付的所有费用（例如：维修 ，物业的交楼清单上面明确写的是欠费1420元。 所以现在旧的业主以“房产交易时产生的费用”为由拒绝归还“我在银行为他垫付的1420元” 他这样合理吗？ ...
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！ 有个合同问题请教大家！ 我与房东于2018年初签订《动迁房买卖合同》，房屋总价230万元，根据合同约定，分三笔支付房款60万元；由于卖方未能按照合同 其要求赔偿30万元方可解除合同（合同约定“如买方欲撤销交易，买方没有权力收回已交的房屋款项”），而事实上房屋价格并无下跌，故我认为房东要求的赔偿金与 ...
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。 这种情况的发生导致银行拿不到产权中心的权证证明，不能抵押贷款；咨询房屋交易中心回复两证缺一不可，也不能退件；虽然政府网络公开说有什么过渡性政策等；后来打市长热线：回复也是需要土地合法，才能完成交易,还说叫自己去走司法程序;但是云南映象小区的房子是由于“8.31”土地整改，开发商没有 ...
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转让费。若违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的，按照房屋涨价价差赔偿乙方损失。所谓房屋涨价价差是指该房屋转让价与发生争议时该房屋的上市交易价格之间的差额。乙方违反协议约定，除有权取回已交房屋转让费外，还需向甲方支付违约金人民币5万元。 本套房50万成交，现有一套同意户型的卖了60万， ...
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万 当时由于其为非普通住宅 要交的契税很多所以有所犹豫 但中介说其房产交易中心有人并一再保证可以做低房屋价格到210万所以就同意了并签了居间和房屋买卖 协议中只有居间合同出现中介公司的公章，其余都是我和房东签名的。上周去房产交易中心审税没有通过，评估价为260万，这样契税多了很多，更可气中介不但否认 ...
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在售房中介，与售房者（房屋所有权拥有者及户主）达成协议：购房者支付给售房者订金人民币贰万元整；如售房者无法将其户口迁出，则交易终止，此情况下交易双方 售房者收款并出具现金收据。 现在，售房者无法将户口迁出，购房者依照合同条款提出终止交易，并要求将订金全额退还，但售房者拒不退还订金。 请问，这种情况下， ...
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购买的房产，产权目前登记在甲_________名下，但实际为甲乙方按份共有。 2.出资金额、产权比例、相关证件管理 （一）该房屋交易总价为人民币__________元。乙方总计出资___________元人民币，丙方总计出资_____________元人民币。乙丙双方约定：三楼房产为乙方购买且独立 ...
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购买的房产，产权目前登记在甲_________名下，但实际为甲乙方按份共有。 2.出资金额、产权比例、相关证件管理 （一）该房屋交易总价为人民币__________元。乙方总计出资___________元人民币，丙方总计出资_____________元人民币。乙丙双方约定：三楼房产为乙方购买且独立 ...
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中介（丙方）处购买房产约100w，甲方要求在过户前尽快提供首付款50w（此部分首付款用于解押房屋贷款和甲方另置房产的首付款），其余款项20w进行资金监管，30w公积金在房屋过户后支付。现在丙方承诺在房屋交易合同的补充协议约定，如果交易出现资金问题，由丙方对乙方进行赔付，再向甲方提出 ...
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