1.98年11月在没有产权证情况下根据收据签订房屋买卖交易合同，合同约定一切税费由买方负责。2.得证后实际面积与合同面积相差25m。3.当时签订合同房改制度不完善无上市交易的相关规定和土地收益金，2001年后才明确上市的相关规定。4.由于面积相差和房改房计算上市交易要按 ...
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房屋也已经在房产局备案，但房产证还未办下来。 中介是作为房主的委托人与我进行交易，中介给的说法是房主交5.5%的交易税将房产局的备案资料退会，然后更改 房产证。请问 1这种方法安全吗？2.房产证可以办下来吗？3交易中我需要注意什么？4.我在房屋交易合同中需要备注什么样的追加条款来保护自己的权益？（比如 ...
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b房屋有何意义？王先生已诉讼并被法院判为第一顺序债权人。a房屋也被卖，在过户之前被查封，无法交易，买家不肯支付余款。在王先生不知情的情况下中介把首付款给了另一个债权人。王先生仍拿不回本金该怎么办？ 目前a房屋的状况是有给王先生的抵押，赵先生的法院查封，买家的购房合同和首付款但无法继续 ...
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交易后并房产证已经更名，去领房产证，却被房产交易中心告知此房屋已经被法院进行了财产保全，不能发证。过了十天左右，房产交易中心给我打电话，让我去领他们那出了 说是我们的房产交易取消，我在这想问，没有我们与买方的同意，房产交易中心可以取消我们的交易么？（买家欠别人钱，被起诉，所以把他的房产进行了财产保全）...
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买方只有房屋买卖协议，这个买方属于第二次交易，上个买家没有办理国家审批手续，买方也没有办理任何国家审批手续，原房主只有宅基地证，没有房照。没有交给第二家，原房主不承认与第二家的房屋交易，那最终买家算非法占地吗，最终买家把原房主的房屋拆掉，翻盖房屋算违法建筑吗？原房主可以直接起诉最终买家吗。...
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套房产，为此中介提出先调解房东与债权人的债务纠纷，确保债权人保证不影响房屋交易后，且在房屋产权完成过户后，才将首付款付给房东。 至此，房东开始不配合债务纠纷 10个工作日的，或者保证事项不真实的，守约方有权解除本合同，违约方按房屋总价款的20%向守约方支付违约金。如通过诉讼的，违约方还应承担守约方应 ...
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性质为自建房/住宅，2005年建成2层并取得房产证，面积为100多平米；2009年与左右房屋一起加建至5层半但未重新办理房产证，2016年3月因欲抵押贷款换发了不 。如现在交易税收怎么算？有人说得按未满2年的房屋交易税收政策缴税。但事实是该房屋已多年未进行交易，加层也是发生在2009年的事了呀，想不通 ...
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万付清，第一次我给她付25万元，她将房本，身份证复印件，子女共同所写房屋属于三女儿的证明复印件给我，并且形成书面协议:第一次付款日起，房屋归我 之前，房屋价格不得以任何理由变动，如因一方原因造成房屋交易终止，将按一定比例支付违约金；房屋什么时候过户到我名下，剩余部分钱款我将什么时候支付给对方（第一次 ...
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我，但甲不同意，必须终止原合同，然后按现在的市场价与我签订新合同才能进行交易。还有，我向甲提出如果甲想终止合同，这属于单方终止，必须向我支付违约金，否 但甲说是我违约在先。 请问我现在该怎么办？1.我现在能重新按照原合同和甲进行房屋交易吗？2.甲说要终止原合同可以吗？我是否可以向他索要违约金？ 谢谢！...
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，包括偿还贷款、办理房产证、装修、租赁、买卖和有关物业的一切事务，直至变更房屋所有权为乙方所有； 四、 乙方必须每月及时偿还甲方的贷款，不得损害甲方个人信用，直至偿清所有贷款； 五、 如甲方日后需再次贷款时，乙方应及时通过交易将房屋交易至自己名下并偿清所有贷款，不得影响甲方的贷款申请资格； 六、 ...
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