我是卖方，通过中介我与买方和中介三方签了二手房买卖合同，当时买方支付了二万元定金，中介代收了说是后期物业水电交接完当天给我，并且收了我房子二 现在跟中介的说明，如果现在给我房产二证和二万元定金我不打算起诉他们了。如果按合同上来，属于买方违约，订金应该是双倍赔偿，并且违约金是按房产交易总金额1%来赔偿。 ...
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二手房房价135万,合同中要交总计10万定金,首日交了5万,另外5万三日内交清.由于一些原因,买方(我)欲违约,中介公司索要40500元佣金违约金,并要我补交另外5万定金,怎么样解决这个纠纷? 谢谢......
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上月我通过中介与卖家签定了一个二手房买卖合同。房子有100平方米 ，但房产证只有77平方米。当时他只是说通过关系减少了面积少交税 ，我就支付定金1万元，合同上面写的也是77平方米总价46万。但是我后来发现房子多出的面积其实是违章建筑，自己搭建的 。我想 ...
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上月我通过中介与卖家签定了一个二手房买卖合同。房子有100平方米 ，但房产证只有77平方米。当时他只是说通过关系减少了面积少交税 ，我就支付定金1万元。但是我后来发现房子多出的面积其实是违章建筑，自己搭建的 。我想问这个合同是否有效？如果我现在不买这个房子我会存在什么样的后果？...
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北京买的二手房，但房主迟迟不去过户，后来通过中介的关系在房产交易大厅查到，原来她的房子被山东某法院查封了，10月3号合同约定的过户期限才到 银行那里解押了，然后很快房子就被法院冻结了，所以我怀疑她的房子在之前就有纠纷，但现在不知道具体情况时怎么样的。 现在已经起诉了，16号开庭，准备申请法院调查取证 ...
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买了一套房子（新房），10月下来钥匙，最晚明年5月下来房本，届时在过户。因为信任介绍人，本来合同约定给全款，目前已经给了一半，但后来发现该房还有50多万 签合同忽视了，后来我方主张写补充协议，房主不同意签，而且把押在中介的购房合同、贷款合同等证件拿回去了，迟迟没有送回去，我猜测他是不想送回去。 我想问 ...
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甲有房价值19万卖与乙方，签有售房协议，乙一次性付清。此后乙又以21万出售给丙，双方签有合同，丙未付清还欠乙2万，并打有欠条承诺20天内按时归还。丙得知乙是刚入手的二手房后，以甲和乙的合同不成立为由拒付余款2万，且丙并认为应和甲签合同购此房。问乙与甲的合同，与丙的 ...
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10月签二手房买卖合同，合同约定收到首期款就交房，还有一条如卖家未按本合同约定期限履行义务，买房有权要求卖房按成交价日万分之四支付违约金。卖方12月10日就收到首期款，现在卖房以没收到钱，出差，家具没地方放一直不肯交房，我可以要求卖方按日万之四支付违约金嘛，如他不同意我可以从中介 ...
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我有一处房产在去年3月份签了二手房买卖合同，当时急钱用，买家交了7万定金在中介那里，当时房产证还未办理并且由于断供房款处于查封状态，去年六七月份我 好房产证，这期间有跟买家表述了不卖了的意思，今年3月收到买家的起诉，要求赔偿违约金并继续履行合同，我要怎样才可以尽可能少的赔偿违约金，一家老小就这套房了。...
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买了套二手房，原业主逾期了将近一年没有迁走户口，我起诉-开庭-递交证据材料。今天我发现一个问题，我递交的土地证因为没有过户，还是原业主的名字， 材料里提到了一点，说土地所有权还是他的，我感觉这个房子交易完土地证已经失效了，买卖合同中有明确迁户口违约金 这个点会成为法院不判处原业主迁户口违约金的项目吗？ ...
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