我是买方。看的二手房总价200万。买房时与中介签了协议，中介费、所有税费及交易费共计8万多（但没有列出明细）在购房合同签订当天打给中介，由中介代为支付。 中介2万块。现在中介也承认了这个事实，但是他说我之前已经与他签了打包代理支付的协议，逼着我把钱给他，否则就认定我违约。请问这种情况该怎么办，在线等...
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刚刚在上海买了一套二手房，总房款145万， 已经首付40万（若过户当日银行审批贷款不足房款额度，买家应于过户之前现金补足）合同约定7月15日为 的时间，跟房东协商更改过户日期可是房东坚决不同意，请问如果在合同规定的过户日期前贷款还在审批中算我们违约吗？（买房合同有约定若逾期未付或者未过户，每日按未付款 ...
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却说材料有效期三个月，已经过期了，要求从新提交，房东却说这个月底就要拿到银行放的尾款（这是不可能的）如果拿不到就要违约，中介把事情拖了这么久，怎么这么巧正好拖三 多手续费了，这个能在违约金里出吗？请好心律师指点，本来就没钱买房好不容易凑了的首付和中介费再被人吭了，我都不知道该怎么办，请帮忙解答，谢谢！...
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先声明是第一次买房，很多东西都不懂。 我看中了一套二手房，当时房产证还没办下来，和房东谈了一下价格，觉得还可以，就和房东找了个中介签了个合同，我付了4万的首付款和1万定金，并注明房东违约的话赔偿我2倍首付款和定金，房东把房子资料也放在中介公司了，等房产证下来办理过户手续，中间看了他的购房 ...
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我是外地人，我老公是上海本地人。我们年前通过中介看了一个小的二手房，谈好了价格付了房东三万定金，年后签合同又付了40多万的首付款给房东，当时房东因为自己看中 没资格买房。就算能商贷了我到时候也办不到产权证。给中介打电话中介说只有重签，房东又不愿意重签又想涨价，要么解除合同算我们违约。我们现在该怎么办啊...
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买二手房时，卖家口头承诺送家具家电，中介也说过房东送家具家电，合同上关于装修装饰为：固定装修，但补充条款中写明：此房屋内附属设施、设备以及装修价格均含在房屋总价中 我能要回家具家电吗？马上就要交房了，听中介说卖家已把家具家电搬走。我还有必要能跟他签交房协议吗？还有2万尾款我能扣下不给吗？，我该怎么办？...
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大致情况：二手房买卖过程中，我们付了定金18W给房东并签了居间协议，约定30天签合同付首付。但是由于房东房产证上是2个人，而且有个人去世了， 真是这样，我应该怎么办？可以要求赔偿双倍定金吗？除此之外，可以要求赔偿中介费用和损失费用（因为房价上涨）吗？ 另外，房东要是还想继续合同的话，就不算违约了吗？但 ...
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已签二手房买卖合同，首付已付，到了省税关口被卡，说合同上的买房人无购房资格。我上海，老婆外地，我名下有一套小户型，属二套，当时由于我没 损失吗？想问下合同上有个卖方积极配合买方过户，他这样算不配合吗？到底是谁违约呢？非常感谢！！！现在房东要求给5万了，因离过户时间还有15天，是否可以我先给房东5万，再 ...
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我是买房。当天卖、买、中介（中原地产）同时在场，我交了2万元定金并与中原地产签署房屋买卖居间协议及与房东签署了房屋买卖合同（中原地产格式版本，非建委格式），合同内约定一周后签署正式买卖合同。但3天后来房东说卖给别人！我该怎么办？中介有哪些责任？...
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在南京买房，前期贷款下不来，拖了几个月，可是房东把这套卖了也买了一套房子，由于我的贷款没下来他没有办法付清他给别人的尾款产生了违约金， 他也没有履行他的责任，户口也没迁走这个他是违约的合同写明2013 12 31号之前迁走，合同也没写什么时候银行下款！这样的事情应该怎么办？跪谢律师们给我出出招吧！！...
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