系统内部职工’要求才购房，我再次拒绝买方要求之后，写下对方违约事实，并让中介转交买方并解除合同。买方为规避违约责任、取回所付定金，请其单位提供‘ 提供无法购房证据，我是否需要退还买方定金？ 策略二：买方违约在先，解约后提供的证据无效 买方违约在先，我将买方支付的2万元定金作为违约金是否合理？合同解除后 ...
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已付,还未签正式买卖合同,其中居间协议中违约条款规定,如一方违约需付违约金,同时守约方需将受益所得30%作为居间方服务费。我是买方,我想问下 追究法律责任,那我需要给中介付所谓的居间服务费吗? 如果需要,那解除协议卖方退回定金,双方受益所得应该是0,是否意味着也相当于不需要支付居间方服务费? 问题状态 ...
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贷款前同意解约，请问我和卖方是否属于违约？是否需要付中介费用？中介是否有权利说我们都违约了？ 合同中说明，买卖双方违约一方需要支付定金（定金由守约方和 起诉。” 合同买卖双方都签名、打手指毛、写身份证。而中介只是写了个名字。现在我们买卖双方同意解约了，可是中介却说我们违约了，要赔违约金，请问中介是否 ...
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万4千元，我是否要连中介一起起诉，需要搜集哪些相关资料？合同约定，双方任何一方未按合同的约定履行相关义务，每逾期一天，违约方应向守约方支付合同约定总房款千分之一的违约金。总房款为120万，中介费买方承担100% 我应该起诉赔偿多少金额合适？...
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的委托书，委托书内容大致意思是：我（卖方）需要卖房，现委托XXX（合同中的买方）办理房产过户手续。办理完公证以后，买方就支付了购房全款给我。现在买方 的情况下就将这个房产信息交给多家中介公司，由中介公司挂在网上出售。我是否可以以买方违反合同约定为由毁约并收取合同中规定的违约金？请律师帮我解答一下，谢谢 ...
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： 疑问一 条款13：如因买卖双方原因最终未能完成房产过户，则此佣金无需退还。卖方或买方任何一方或双方未能依本合约卖出或买入该物业，则违约方即时付予 者并各自负责付予经济方违约金120000元。 但是我们已经付给经济方2万中介费，现在出现突发事件想要取消本合约，为何还需要支付12万给中介方呢，这个是不 ...
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在签合同之前，中介和卖方并未告知需要交纳土地出让金的费用，现在我发现需要交纳这笔费用，这跟我当时签合同时被告没有其他费用是冲突的，请问，我是否可以单方面解除合同，需要支付违约金吗？（合同上有违约金这条。）我的购房定金是否可以退回...
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中介公司签署了一份房屋买卖合同，我是卖方，合同约定15个工作日内办理过户等手续，但是因为我的房屋在银行办理有抵押贷款，需要先到银行解压，银行需要2个 能在15个工作日内进行过户，是否我存在违约现象，需支付买方违约金。但是我在签署合同之前并不清楚银行解压周期需要这么久，而且中介公司告诉我几天时间就能办理 ...
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卖二手房时，签订了《不动产买卖意向书》，其中有一条：“如果卖方反悔不卖导致违约，卖方同意依成交价1%给乙方（房产中介）作为市场营销策划、市场开发、市场咨询等支出的必要费用。”请问如果卖方反悔是否需要按条款支付违约金？...
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律师您好，我于半个月前经房屋中介介绍，与房东签订了房屋买卖合同，同时支付了2w定金给卖方，42210元佣金给中介公司。由于今天刚刚收到公司通知：本人工资今年要降薪30%，导致月流水紧张，想解除买卖合同，但房东要求按合同约定赔偿总房款20%违约金。请问我这种情况是否需要额外赔偿房东诉求？...
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