1万定金，现在因为中央的楼市调控政策下来了，买方违约，中介要求卖方拿出收到定金的50%作为中介的补偿金。当时合同签的很仓促，没有看清楚协议上面有这样 义务。但是签订协议的时候并未做任何告知。请问此条款受法律保护吗？卖方需要向中介支付定金的50%作为补偿金吗？另外原来买房的时候说是按揭购买，所以当时还付 ...
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双方违反本协议约定，导致买卖合同未能签订的，违约方应向中介支付原房价款的2%,同时卖方应支付定金的50%给中介作为补偿金。但是协议还有一条就是中介要对本协议的条款起到良好的告知义务。但是签订协议的时候并未做任何告知。请问此条款受法律保护吗？卖方需要向中介支付定金的50%作为补偿金吗？...
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通过中介，进行房屋买卖，已经签订了买卖合同。但是因为原本房子还款未满一年，卖方需要支付银行违约金，买方因为不想买了，就以卖方违约银行为借口，说是卖方违约，拒绝支付违约金，卖方违约银行跟，买房违约是否有关联？...
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通过中介，进行房屋买卖，已经签订了买卖合同。但是因为原本房子还款未满一年，卖方需要支付银行违约金，买方因为不想买了，就以卖方违约银行为借口，说是卖方违约，拒绝支付违约金，卖方违约银行跟，买房违约是否有关联？...
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明示？ 在此需要声明一下： 1、此房子的卖家（来中介公司进行交谈的）与意向所售房房屋房产证上的名字，及房主（此人与卖家的关心不得而知，卖方也不予告知） 不予办理，而此合同又未规定时间，此合同的法律效力是否存在？我方是否可以拿回定金？期间是否需支付违约金？ 附加一个问题：若合同未明确规定时间限制，一般是 ...
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您好！ 我通过中介卖了一套房，卖方公积金贷款8月底已经到账，目前就差过户，由于市场的原因房款上涨了50%，请问我不想卖了，是否能毁约？如能毁约我需要支付多少违约金？谢谢居间合同中关于违约责任规定：违约方应向守约方支付相当于本合同约定的该房屋的实际成交价 ...
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以走审批流程到最后需要支付中介费1万为由，至今也未退还买方交给中介的定金。请问买方需要怎么起诉卖方与中介？起诉卖方赔偿的违约金是按照购买合同房价的 卖方把同一房产做2次房屋委托公正，是否构成诈骗罪？ 目前房子无法交易，买方没有收到违约金和购房定金，但是中介要求3方一起废止这个购房合同，请问这个做法是否 ...
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二手房买卖合同中约定4月30号前过户，但因中介忘记给买方审税，所以推到5月23号过户。5月23号买卖双方一起开开心心去房产交易中心提交过户材料 就找卖方要违约金了。 想问下，整个过程，卖方都非常积极地配合，准备各种材料，且也已过户了，是否属于买方违约？买方需要支付违约金么？最后两句写错了，有错别字， ...
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当时在中介谈合同的时候是约定尾款在户口迁出后支付的（中介说他可以作证），但是在补充协议中未体现。在9月30日之前交房，我是否需要支付尾款？尾款是否可以拖延至户口迁出后支付。如果我支付了尾款，对卖方没有实质上的利益约束，卖方不迁户口，我该怎么办？...
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我通过中介公司与卖方签订了买房协议，但是经过一夜思考，决定不买了，由于定金是银行转账，还没有到达对方账户，所以给银行打电话取消了交易，并且立即通知了中介和卖方，但是中介和卖方均以协议已经签订为由，让我支付违约金，请问我是否需要支付，如果被起诉会败诉么？...
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