李律师您好，我想咨询您我在和开发商签定了商品房买卖合同后开发商违约交房半年多，按合同违约半年可以退房，我通过法律要求退房，但开发商要求调解半答应赔偿违约金，我并同意了，但开发商又说没钱了我现在该怎么办？谢谢...
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开发商违约一直延迟交付房屋，所以我要求开发商退房，并且将退房要求书2个月前用快件的方式寄到开发商公司，但是开发商超过约定退款时间仍然没有给我退房金以及赔偿金，一直在踢皮球，我想请问一下，这种情况应该怎么办？是否可以申请法院强制执行退款？...
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万分之1，自通知交房后如没来交房，由我们赔付开发商万分之5/每天，想问下这样合法么？而且他们现在还没有三证一表，我要求看，只是推迟，迟迟不拿，如果过了这7 ，写了建筑面积，书面上也标明是复式楼，没写使用面积和几号几号交房？现在想问一下应该怎么办？书上只是写了几号楼几单元几0几，写了建筑面积，没有写使用 ...
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房，烂尾，开发商未交房，延期太久，按合同条款构成违约，我可解除合同，但我提出解除合同后，对方不理不睬，也不签收任何书面通知。据其他业主讲，即使退房也拖着不退款。 我现在想断供止损，银行借款合同中有开发商担保条款，如断供，银行拍卖后可向我方追偿，也可向开发商追偿 ...
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交房了，到该交房的时候房子居然都是个框架，而且也停滞了好长时间没有开工，开发商说再逾期三个月交不出才退房，现在四月份了，房子还是那样，交不出房，我本人在外地，我托我 样子，我妈妈生气了，就说他是在耍无赖，他就说他就是无赖！就是不肯退房，我现在也不想再等了，明明是他们违约了，还这样嚣张！我想退房该怎么办...
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，社保也没有交一年，当时是给了开发商8000块才办得，现在开发商拿不出社保证明，银行办不了贷款，我就想说退房了，可是开发商不给退，可以转一次性付清但是根本付不了，请问我该怎么办？如果退房的话我应该交违约金么？并不是我恶意违约的啊，还有我没有购房资格 那么当初签的购房合同是 ...
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？ 律师回复: 你们可以向法院起诉要求追究对方违约责任，然后申请强制执行 感谢您的回复，如果这样，我能不能要求开发商退房呢？因为他从宣传卖开始到现在三年过去了，没有兑现任何承诺，完全是欺诈我们，我们该怎么办？谢谢。...
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房子，开放商证件不全，我现在想退房，开发商同意给退，可是开发商说钱最少三个月才能给我，现在我想快点把钱要回来，我想问问我该怎么办？另外，我朋友买 齐全，首付已经交完了，目前没有签正式合同，没有备案，按照合同上写的如果违约要交总房款百分之五的违约金，现在他想退房，宁愿被罚违约金，这种情况可以退吗？先谢谢 ...
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买房交订金不想买了开发商不给退怎么办 出卖人声明；在该项目取得【商品房预售许可证】后出卖人按预订人提供联系方式通知预订人带相关资料必须在【7】日内到出卖人处签署 月30签预订书现在不想要了能退订金吗 原因是交首付；开发商不给我合同只给；两张收据和预订书到时候换合同我没有交首付；要求退房请问我违约了吗...
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不给办、开发商叫我们转成商贷我们不愿意，他现在就是说我们要是退房就说我们违约叫我们叫违约金，我们现在只想退房，现在怎么办，法律有什么规定的。你们可以联系我15927260809...
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