房屋买卖卖方违约了收了买方二万定金，现反悔不想卖了，需承担什么责任！谢谢！...
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买了一套二手房，现卖方拖延时间，不一起去做贷款，也不同意中介做网签，卖方是否违约？网签是否在合同签订后立即执行？...
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律师们好： 我通过中介（熟人）介绍并与卖方以代理人身份签订了商品房合同，现卖方违约，想直接告卖方并退回购房款，不告中介，这样 打官司中介方需要参与吗？还是一起写在同一张诉状起诉？ （说明：收款收据与合同上有中介方的公章也有卖方签名）中介方不参与的话，我可以直接单独起诉卖方吗？胜诉率多高呢？...
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签订商品房购房合同时写的交易金额为70万，首付金额为21万，贷款金额为49万。现卖方要求以55万为交易金额，但买方实际付款仍为70万，这样买方可以贷款的金额就少了，就要多付10万元的首付款。买方和卖方代理和中介已经签字，只是买方未盖章，买方已经交了定金和中介费，当时签合同的时候中介 ...
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我与房屋卖方（以下简称A）签订二手房屋买卖合同，合同中约定交易的标的物包括房屋、产权地下室及产权车位。 房屋与地下室现已过户至我名下。关于车位A与 开发商？ 3.如需起诉，我应收集哪些证据？ 4.该房屋正在办理贷款手续，可否申请对A银行卡进行冻结？我与A买卖合同中并未单独对车位标注价格及违约责任。...
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因购买房屋原告预交50万元，因卖方违约房屋多处低押至使50万元迟迟不退，原告己起诉法院，目前没有结果，我作为中介负有一定责任，现原告让我赔50万，如果告上法庭我就算败诉，那我应付多少诉讼费？...
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二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法院判决未提及定金为由拒不退还买方交的定金。另合同约定房屋过户后买方支付佣金，现合同解除，中介以合同另有条款约定合同签订中介即有权获得佣金为由不退还买方在订立合同时预交的佣金（合同为中介提供， ...
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律师好！房屋买卖合同中因房价上涨我遭到了卖方违约产生了一系列问题。去年1月我买了一套房屋，总价款280万，我已付160给对方，约定剩余120万待 此过程中对方突然举家前来抢房，破门而入强行换锁踹毁其他房门，赖在房里不走，现与我家人共同居住僵持状态，各种水电费用均还是我交。我想咨询若要求继续履行合同，因 ...
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共有财产只是单方签合同和收了定金有没违约现卖方不同意卖了，买方要求陪相应违约金...
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我在房管局查到该房当年未交土地出让金，具体原因可能是以前监管不严开发商漏交了。现卖方坚持不肯补交土地出让金，说他们签定的合同写明是实收价，所有税费是由买方 此项税费，中介是不是应承担一定责任？4、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？5、买方在此交易中最好的处理方式是什么？是拿回已 ...
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