手上只有签订合同后询问业主是否漏水，业主回答说不漏的短信。请问这种情况下我能否起诉解除合同，追回定金？问题是我现在手头上没有直接有力的证据证明他们事先保证的是不 是应该要先通过快递给中介及业主去函声明我的立场：解除合同，返还定金。要不然只是口头协商，等合同规定时限一过，首先违约的就是我了，就被动了。...
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（我是卖家），里面约定的过户时间在4月20号前过户，所有税费由买家承担。但是签合同后几天发现房屋房产证不满2年需要交2万元的税费，这个在签合同之前中介跟我确认 说不买，但是我认为已经过了合同上写的过户时间，我是不是有权力把买方看做违约，合同上写一方不买要赔对方5万违约金或者可以解除合同不赔付定金1万元...
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将租金按期支付到账户，且12月10日前未有任何通知。后连系对方，对方以合同中有租金价格为房屋隔断价格，目前政府要求整改其他房屋（不是本合同房屋 （隔断可能存在违反政府规定）。 合同中第十条其他约定事项中“乙方支付租金逾期长达七日视为违约”的约定。现在想根据合同约定自动解除合同并要求赔偿相关费用，是否 ...
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买受人，并按X%利率付给利息，同时按已付款的X%赔偿买受人损失。 2、买受人退房，出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的0.005%向买受人支付违约。 以上情况能否解除合同，要求退房。（时间已经超过一年了，房开的律师答辩说时间超过一年了，解除合同权被消灭）是否 ...
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承租人未经出租人同意将房屋转租，造成违约。但原合同中只写了不准转租，没有写如发生转租合同终止，请问出租人能否解除合同。...
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假如她的违约房东和她解除合同要收回房子，而我又给她交了压押金，她销声匿迹也无损失啊，三个月房租和押金共八千，能否构成犯罪？我的损失如何认定数额，导致女友要和我分手我该怎么办。...
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我公司与承包方签订了一个5年的协议，我想解除此协议，承包方每年4月15日向我公司交纳承包金，协议上写的有如承包方未按时交纳承包金，超过一天，按承包金的10%罚款，我想咨询的是如果承包方4月15日未向我公司交纳承包金，我向法院起诉承包方要求解除合同，这场官司是否可以打赢！...
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向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而解除合同，是否合情合理？能否帮我分析一下，非常感谢。合同约定的付款方式为按揭贷款，规定签订合同后二 ）；还有就是8月中旬中介通知我去银行签字，配合买家办理按揭贷款手续。我现在根据合同约定的期限，决定不卖了，中介说买家交了中介费、评估费，让我赔偿。 ...
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下了几天雨再看房时，房子出现了大面积漏雨现象。房子还没有过户 我能否解除合同并要回我的中介费那 谢谢大家我们现在已经协商不成了 业主说我们违约要求赔偿一万元违约金且佣金一万元不退...
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欠条37万。现已筹到余款。如贷款10月14日不放款，是否构成违约。（合同未约定贷款下不来怎么办）欠条37万含贷款15万,约定10月14日钱款付清。银行说已通过审批，但就是没有放款额度，无期限延迟。本人无法补齐15万贷款，能否解除合同,合同未约定贷款下不来该怎么办 ，我现在怎么办？...
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