网签订了一份二手房买卖合同，4月10日进行了网签，之后中介方告诉我等待一个月左右等银行放款就可以继续过户了。 1、我已经缴纳了30%的首付款30万 部分的收费我只有一张收据做证明。 3、因为现在国家政策调控原因，到今天为止银行也没有放款，且不能保证何时可以放款。 4、现在卖家表示自己急需用钱，不愿意再 ...
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你好律师，我在今年3月份通过中介房购买了一套二手房，在农行办理房屋贷款。过户手续及抵押手续于5月份办理完毕，等待银行放款。六月初中介通知我，银行贷款 尾款，了解情况后不愿等待银行放款，要求我全款结清，如不能收到尾款，便起诉我违约。 买卖合同上写以银行按揭方式支付尾款，但并没有写明尾款支付日期，现银行 ...
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贷款买，卖家也有贷款要还（他自己还），所以中介说，我们这边先去银行查询我们是否能贷款，之后卖方再去还款。我们依程序查询完贷款情况，卖方去还款。从预约到真正 卖方打电话了，估计是和他说了一下他要是违约需要支付的费用，结果他说要去他将要买房的售楼处问问，能不能晚些支付房款，结果不了了之，没信了（因为卖方要 ...
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如果我买一间二手的房子(暂时无房产证)，跟房主去做公证，留下一些尾款做为保证金，房产证办好后房东协助过户，如果房东到时不要尾款且不配合过户，还坐地起价，要求加钱不然不卖了。双方当时做的公证是否还有效？是否能保证我方的权益。...
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你好，在万业源买二手房，房主要求全款，现在付了定金，又要求打协议之前付清全款，房屋未过户这样是否存在风险，怎样能规避风险，并且没有走资金监管，交定金时签署的合同，要求打协议之前结清，并且是3月30日之前打协议，这个具有约束力吗，如果我不付清，是否算违约。...
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你好，我购买二手房时，原房东只有购买合同（无产权证），于是办理了一个全权委托公证。委托我代办产权证，房屋出售等事宜。现在产权证等证我已经办好，去不动产登记中心过户。窗口人员说我的会权委托不能用（原因是：一委托书上没有产权证上的编号，二，委托书上的房屋面积与 ...
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你好，我购买二手房时，原房东只有购买合同（无产权证），于是办理了一个全权委托公证。委托我代办产权证，房屋出售等事宜。现在产权证等证我已经办好，去不动产登记中心过户。窗口人员说我的会权委托不能用（原因是：一委托书上没有产权证上的编号，二，委托书上的房屋面积与 ...
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买了套二手房，已经交了17万的首付帮对方赎证，交了1万多的税，还有其他的一些费用，现在就等着国土局发不动产证。结果国土局却说整个小区 想问国土局不给发不动产证是否合理，他说人家小区违规建筑，可是小区都建那么多年了，房产证全都发下来了，既然违章，当初为啥给办房产证？而且这过户程序是不是也有问题，当初来 ...
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和她现任丈夫住在这套房子里，并称A将房子过户给B的事情，她不知情，不愿搬走及迁走户口，并称已起诉A,要求法院查封此房。 我去找中介和B，他们都声称会处理掉 房后，法院来查封房子怎么办？买房前，中介和B对房屋的描述以及房屋内现住人的情况完全不是现在这样子的，这样是不是构成欺诈，是否可以全款要回预付款?...
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我在2016年1月份看中一套二手房，总价172万（房东到手价），于1月中旬签订了居间合同并付了定金5万，后在2月20日和房东一齐签了 是法官不公允，一直劝我加价了结此事。难道就不能判决继续改造合同，要求房东配合我办贷款（先前通过的贷款已过期，需重新贷），然后过户？求助律师帮忙解答一下我的疑惑。非常感谢 ...
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