月，因房东要卖房，一定要解除合同。只原意赔偿合同约定的违约金及少部分损失赔偿(合同里有说明违约金为两月租金及有损失需违约方赔偿)。因为市场租价涨的 的合同租赁费用差价（之前是租1600元/月，现在2400元/月，相差800元/月）能否成为我损失依据？并要求按600元/月X18个月=14400元来赔偿？...
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合同租期还有一年我付了40000的装金给乙方现在房东要解除和甲方的合同 说是乙方违约不经同意将店面转租给我 而且房东要以高出1000元每月的价格将店铺租给别人 我和乙方的合同是2000元每月 现在房东涨到3000我也无力再开下去 请问是乙方违约么 我能否要求其退还装修金...
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如果再修还是不行，他也没有其他的办法，这样完全影响居住。我能否退租，是否属于违约，如果不属于，是否可以要求房东退还房租及押金，同时要求中介返还 ，应相应减少租金或延长租赁期限，并且在合同解除中规定甲方不承担维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的，乙方可以解除合同，甲方应按照月租金的100%向乙方支付 ...
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我在公司工作15年了，劳动合同还没到期，现我病假期间，公司要与我解除劳动合同，属于公司违约，公司只同意赔偿我15个月的赔偿金。我如果申请劳动仲裁，能否要到30个月的赔偿金？...
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的房屋租赁合同，到10月27日到期，5月17日房东通知我要解除合约，要我在6月17日之前搬走，房东以合同中第十一项规定，甲方（房东）要与乙方（租客） 同意，我觉的很不公平，房东让我找仲裁或者上法院，请问房东是否违约，我能否要求房东赔付未约金，合同中是否有漏洞？我该怎样维护自己权益，找法院或仲裁要怕浪费 ...
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商铺，合同里面有约定5月1号开业，若延期3个月则租户有权解除合同。后商场顾及到一些商户的合同违约压力，于5月15号在各项设施都还未完善，宣传都还没有 发现其实商场的消防一直都没有通过。直到9月20几号的时候才通过。请问，现在我们能否起诉商场解除合同，并且赔偿损失。该以何种理由起诉？起诉的话胜算大不大？...
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，合同约定4月30日交房，逾期每日万分之五赔偿，七日后仍未交房，买方可解除合同收回房款及二成赔偿。上家老夫妻四月底提出因换置新房未办妥手续要延期交 确认。问：口头承诺8月8日交房，如抵赖并继续恶意拖延，能否根据最初买卖合同追究违约责任，甚至解除合同。如可行，八月八日前需做些什么准备。如能维权，已下决心 ...
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。公司给每位新员工的合同都有特别约定和违约责任。烦问这特别约定和违约责任合不合法，能否引那些条例驳斥？ 特别约定：甲乙双方解除劳动合同时，如乙方 工作满五年，乙方按其在甲方工作的工作年限按每年一万元标准向甲方支付培训费。 违约责任：若乙方上一年度在甲方单位工作不满一年或乙方假如甲方工作，乙方应按人民币 ...
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方以我方延误工期为由（实际总包方各项施工条件还未充分具备），单方面解除施工合同（在这过程中，总包方约我方会谈，要求我方在原签定合约上降低单价），而且连我方所施工的工程款约60万元人民币都没有支付。请问，我方该如何讨取这笔工程款？能否获得违约赔偿金？违约赔偿金大概为多少？谢谢！...
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，并否认股权转让协议的效力。我公司想起诉该三个股东，解除该协议并让该三个股东承担违约责任。我能不能在一份里告这三个股东啊？解除合同后，我能否对该三个股东主张违约责任？是在一份诉状里告该三个股东，谢谢！...
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